# rue des augas, 64320 Ousse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.28350, -0.26381 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64439_0570.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 234,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 719 kWh par an, pour 1 577 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBr, zone d'extension pavillonnaire / faubourg (périurbain), du PLUi Pau Bearn Pyrenees, en vigueur depuis le 30/03/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- zones inondables : PPRi zone verte

### Informations (1)

- DPU simple : zonage U-AU

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 17/07/2025 ; vente ; 12 Rue des Augas ; Dépendance, Maison ; 351 150 € ; 116 m² bâtis, 5 000 m² de terrain, 3 027 €/m²
- 22/06/2022 ; vente ; 10 Rue des Augas ; Maison ; 255 100 € ; 91 m² bâtis, 997 m² de terrain, 2 803 €/m²
- 11/12/2021 ; vente ; 16 Rue des Augas ; Maison, Dépendance ; 244 870 € ; 114 m² bâtis, 1 966 m² de terrain, 2 148 €/m²
- 29/01/2021 ; vente ; 22 Rue des Augas ; Dépendance, Maison ; 387 500 € ; 334 m² bâtis, 5 270 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 25/03/2026 ; 10 rue des augas 64320 Ousse ; maison, 91 m², construit en 1998 ; énergie C, climat A
- 11/04/2025 ; 28 rue des augas 64320 Ousse ; maison, 125 m², construit en 1996 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/01/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE PRIMAIRE JULES VERNE (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 46, dont I2ENR 03 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/914897863) ; LABORATOIRE DE PROTHESE DENTAIRE XAVIER FAUDOT (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/531704856) ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE MSL DAVELU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/501118814) ; MALEK OUSSE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/483281622) ; JABEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/891156515) ; JYM'S INVEST (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/910203405)
- Voies voisines : clos Saint-François (37 m) https://aucadastre.fr/ousse-64439/clos-saint-francois-a092.md ; impasse des augas (58 m) https://aucadastre.fr/ousse-64439/impasse-des-augas-0565.md ; clos Saint-François (79 m) https://aucadastre.fr/ousse-64439/clos-saint-francois-A092.md ; chemin de Biarce (99 m) https://aucadastre.fr/ousse-64439/chemin-de-biarce-0660.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ousse-64439/rue-des-augas-0570
La commune : https://aucadastre.fr/ousse-64439.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64439_0570