# rue des écoles, 64320 Ousse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.28332, -0.27104 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64439_0895.

## La parcelle

- Parcelle : CR 39
- Contenance : 822 m²
- Identifiant : 64439000CR0039
- Feuille : 000 CR 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 3,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 230,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 719 kWh par an, pour 1 577 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBr, zone d'extension pavillonnaire / faubourg (périurbain), du PLUi Pau Bearn Pyrenees, en vigueur depuis le 19/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- zones inondables : PPRi zone verte

### Informations (1)

- DPU simple : zonage U-AU

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 103 de la commune

- 27/04/2021 ; permis de construire 06443920P0007 ; Rue des Ecoles ; parcelle CR 47 ; 1 logement, 131 m² ; terrain 2 980 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ousse-64439/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 21/07/2022 ; vente ; 3 Rue des Ecoles ; Maison ; 282 400 € ; 140 m² bâtis, 881 m² de terrain, 2 017 €/m²
- 28/03/2022 ; vente ; 16 Rue des Ecoles ; Maison ; 230 580 € ; 89 m² bâtis, 861 m² de terrain, 2 591 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 14/03/2022 ; 3 Rue des Écoles 64320 Ousse ; maison, 134 m², construit en 1984 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/01/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE PRIMAIRE JULES VERNE (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 45, dont OFFICE CTRAL COOPERATION ECOLE PYR ATLAN (OCCE 64) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/429015498) ; SOCIETE CAPPE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/384162376) ; COMMUNE D'OUSSE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216414052) ; ICC INFORMATIQUE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/851001719) ; ENEE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/883329492) ; FLOLICHRIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/790238273)
- Voies voisines : lotissement lou bilatge (64 m) https://aucadastre.fr/ousse-64439/lotissement-lou-bilatge-ziqdvu.md ; avenue des moulins (68 m) https://aucadastre.fr/ousse-64439/avenue-des-moulins-1180.md ; rue lou bilatge (70 m) https://aucadastre.fr/ousse-64439/rue-lou-bilatge-0675.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ousse-64439/rue-des-ecoles-0895
La commune : https://aucadastre.fr/ousse-64439.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64439_0895