# Rue Charlier, 80460 Oust-Marest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.03847, 1.47206 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80613_0007.

## La parcelle

- Parcelle : AH 77 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 107 m²
- Identifiant : 80613000AH0077
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 22,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 267 kWh par an, pour 1 344 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbaine, du PLU Oust-Marest, en vigueur depuis le 12/04/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 06/01/2023 ; vente ; 21 Rue Auguste Charlier ; Maison ; 148 600 € ; 54 m² bâtis, 117 m² de terrain, 2 752 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 17/07/2026 ; 23 Rue Charlier 80460 Oust-Marest ; maison, 68,5 m² ; énergie E, climat E
- 23/05/2022 ; 21 Rue Charlier 80460 Oust-Marest ; maison, 86,8 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/08/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 42, dont ENERGIETEAM SARL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/442888012) ; SCI LILIAN PETIT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/850623562) ; SCI DES DOUANES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/909465452) ; AAMUSIQUE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/937719730) ; SCI VENUS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/940895584) ; LOV'MER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/984926287)
- Voies voisines : Rue Holleville (37 m) https://aucadastre.fr/oust-marest-80613/rue-holleville-0003.md ; Rue Boclet (37 m) https://aucadastre.fr/oust-marest-80613/rue-boclet-0015.md ; Rue Jean Nadaud (67 m) https://aucadastre.fr/oust-marest-80613/rue-jean-nadaud-0020.md ; Rue du 14 Juillet (70 m) https://aucadastre.fr/oust-marest-80613/rue-du-14-juillet-0087.md ; Rue Depoilly (73 m) https://aucadastre.fr/oust-marest-80613/rue-depoilly-0030.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/oust-marest-80613/rue-charlier-0007
La commune : https://aucadastre.fr/oust-marest-80613.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80613_0007