# Rue Lefebvre, 80460 Oust-Marest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.03887, 1.47067 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80613_0090.

## La parcelle

- Parcelle : AH 43 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 108 m²
- Identifiant : 80613000AH0043
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,6 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 18,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 268 kWh par an, pour 1 344 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ubr, zone urbaine, du PLU Oust-Marest, en vigueur depuis le 12/04/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 10/02/2024 ; vente ; 61 Rue Rene Lefebvre ; Maison ; 95 000 € ; 77 m² bâtis, 109 m² de terrain, 1 234 €/m²
- 12/03/2022 ; vente ; 57 Rue Rene Lefebvre ; Maison ; 61 000 € ; 95 m² bâtis, 108 m² de terrain, 642 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 12/04/2023 ; 61 Rue Lefebvre 80460 Oust-Marest ; maison, 53 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C
- 27/09/2021 ; 57 Rue Lefebvre 80460 Oust-Marest ; maison, 74,4 m², construit en 1945 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/08/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 27, dont ENERGIETEAM SARL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/442888012) ; SCI LILIAN PETIT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/850623562) ; SCI DES DOUANES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/909465452) ; PETANQUE CLUB BOUVAINCOURT S/ BRESLE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/518807326) ; SCI VENUS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/940895584) ; PEBBLES NEW (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/531670545)
- Voies voisines : Route de Paris (26 m) https://aucadastre.fr/oust-marest-80613/route-de-paris-0053.md ; Rue Depoilly (35 m) https://aucadastre.fr/oust-marest-80613/rue-depoilly-0030.md ; Rue Michel Obry (41 m) https://aucadastre.fr/oust-marest-80613/rue-michel-obry-0047.md ; Rue Holleville (65 m) https://aucadastre.fr/oust-marest-80613/rue-holleville-0003.md ; Rue Jean Nadaud (71 m) https://aucadastre.fr/oust-marest-80613/rue-jean-nadaud-0020.md ; Rue Marceau Petit (71 m) https://aucadastre.fr/oust-marest-80613/rue-marceau-petit-0046.md ; Rue des Charmilles (73 m) https://aucadastre.fr/oust-marest-80613/rue-des-charmilles-0009.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/oust-marest-80613/rue-lefebvre-0090
La commune : https://aucadastre.fr/oust-marest-80613.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80613_0090