# Rue Albert Einstein, 62230 Outreau : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (66 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.71241, 1.58895 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62643_0020.

## La parcelle

- Parcelle : XA 43 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 299 m²
- Identifiant : 62643000XA0043
- Feuille : 000 XA 01, échelle 1:500, édition 9
- Bâtiment au point : 3,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 55,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 417 kWh par an, pour 1 400 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa-I du PLUi du Boulonnais, en vigueur depuis le 06/04/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- AC1

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Vincent de Paul

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 23

- 22/09/2025 ; vente ; 6 Rue Albert Einstein ; Dépendance, Maison ; 120 000 € ; 102 m² bâtis, 381 m² de terrain, 1 176 €/m²
- 18/06/2025 ; vente ; 18 Rue Albert Einstein ; Maison, Dépendance ; 117 000 € ; 79 m² bâtis, 248 m² de terrain, 1 481 €/m²
- 17/04/2025 ; vente ; 12 Rue Albert Einstein ; Maison, Dépendance ; 92 500 € ; 79 m² bâtis, 218 m² de terrain, 1 171 €/m²
- 13/01/2025 ; vente ; 39 Rue Albert Einstein ; Maison ; 173 000 € ; 91 m² bâtis, 173 m² de terrain, 1 901 €/m²
- 26/12/2024 ; vente ; 30 Rue Albert Einstein ; Maison, Dépendance ; 146 300 € ; 67 m² bâtis, 314 m² de terrain, 2 184 €/m²
- 03/12/2024 ; vente ; 1 Rue Albert Einstein ; Maison ; 125 000 € ; 79 m² bâtis, 239 m² de terrain, 1 582 €/m²
- 16/01/2024 ; vente ; 13 Rue Albert Einstein ; Dépendance, Maison ; 125 000 € ; 80 m² bâtis, 580 m² de terrain, 1 563 €/m²
- 17/11/2023 ; vente ; 28 Rue Albert Einstein ; Dépendance, Maison ; 68 000 € ; 67 m² bâtis, 286 m² de terrain, 1 015 €/m²
- 24/02/2023 ; vente ; 5 Rue Albert Einstein ; Dépendance, Maison ; 155 000 € ; 80 m² bâtis, 566 m² de terrain, 1 938 €/m²
- 03/02/2023 ; vente ; 36 Rue Albert Einstein ; Maison, Dépendance ; 99 000 € ; 67 m² bâtis, 726 m² de terrain, 1 478 €/m²
- 23/01/2023 ; vente ; 46 Rue Albert Einstein ; Maison ; 152 000 € ; 83 m² bâtis, 207 m² de terrain, 1 831 €/m²
- 16/01/2023 ; vente ; 78 Rue Albert Einstein ; Dépendance ; 11 000 € ; 26 m² de terrain
- 30/11/2022 ; vente ; 49 Rue Albert Einstein ; Maison, Dépendance ; 168 540 € ; 82 m² bâtis, 302 m² de terrain, 2 055 €/m²
- 24/10/2022 ; vente ; 37 Rue Albert Einstein ; Maison ; 90 000 € ; 80 m² bâtis, 309 m² de terrain, 1 125 €/m²
- 07/10/2022 ; vente ; 60 Rue Albert Einstein ; Maison ; 180 500 € ; 91 m² bâtis, 320 m² de terrain, 1 984 €/m²
- 11/07/2022 ; vente ; 26 Rue Albert Einstein ; Maison ; 142 000 € ; 67 m² bâtis, 138 m² de terrain, 2 119 €/m²
- 06/07/2022 ; vente ; 82 Rue Albert Einstein ; Maison, Dépendance ; 135 000 € ; 66 m² bâtis, 210 m² de terrain, 2 045 €/m²
- 11/05/2022 ; vente ; 48 Rue Albert Einstein ; Maison, Dépendance ; 150 000 € ; 69 m² bâtis, 339 m² de terrain, 2 174 €/m²
- 21/02/2022 ; vente ; 11 Rue Albert Einstein ; Dépendance, Maison ; 51 884 € ; 80 m² bâtis, 344 m² de terrain, 649 €/m²
- 06/09/2021 ; vente ; 80 Rue Albert Einstein ; Dépendance ; 10 500 € ; 23 m² de terrain
- 14/04/2021 ; vente ; 30 Rue Albert Einstein ; Maison ; 90 000 € ; 67 m² bâtis, 157 m² de terrain, 1 343 €/m²
- 08/03/2021 ; vente ; 5 Rue Albert Einstein ; Maison ; 130 000 € ; 80 m² bâtis, 283 m² de terrain, 1 625 €/m²
- 19/01/2021 ; vente ; 47 Rue Albert Einstein ; Maison ; 125 000 € ; 82 m² bâtis, 138 m² de terrain, 1 524 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 07/08/2026 ; 28 Rue Albert Einstein 62230 Outreau ; maison, 76,6 m² ; énergie D, climat B
- 18/06/2025 ; 6 Rue Albert Einstein 62230 Outreau ; maison, 66,7 m², construit en 1955 ; énergie E, climat D
- 12/03/2025 ; 18 Rue Albert Einstein 62230 Outreau ; maison, 83 m² ; énergie D, climat D
- 21/11/2024 ; 12 Rue Albert Einstein 62230 Outreau ; maison, 78,2 m², construit en 1955 ; énergie F, climat C
- 10/10/2024 ; 30 Rue Albert Einstein 62230 Outreau ; maison, 76,1 m², construit en 1955 ; énergie C, climat C
- 20/09/2024 ; 39 Rue Albert Einstein 62230 Outreau ; maison, 104,4 m² ; énergie C, climat C
- 23/05/2024 ; 1 Rue Albert Einstein 62230 Outreau ; maison, 78,2 m², construit en 1955 ; énergie E, climat E
- 12/12/2023 ; 3 Rue Albert Einstein 62230 Outreau ; maison, 77 m² ; énergie C, climat C
- 27/09/2023 ; 13 Rue Albert Einstein 62230 Outreau ; maison, 77,2 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D
- 01/08/2023 ; 28 Rue Albert Einstein 62230 Outreau ; maison, 76,6 m² ; énergie E, climat E
- 01/08/2023 ; 28 Rue Albert Einstein 62230 Outreau ; maison, 76,6 m² ; énergie E, climat E
- 17/11/2022 ; 5 Rue Albert Einstein 62230 Outreau ; maison, 76,5 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/11/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Duchenne-Quinet (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Amadeus Mozart (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry (Ecole) ; Ecole primaire Camus - Pasteur (Ecole, REP) ; Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 188, dont COMMUNE DE LE PORTEL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216206672) ; HABITAT ACTIF (construction, https://auregistre.fr/entreprise/450754049) ; SCI DU BORD DE MER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/480363449) ; L'ENTONNOIR (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/900055856) ; SCI DELVAUX BOUDOU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/488310376) ; DUCROCQ (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/910234640)
- Voies voisines : Passage Albert Einstein (57 m) https://aucadastre.fr/outreau-62643/passage-albert-einstein-0015.md ; Place Carnot (60 m) https://aucadastre.fr/outreau-62643/place-carnot-0130.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/outreau-62643/rue-albert-einstein-0020
La commune : https://aucadastre.fr/outreau-62643.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62643_0020