# Rue Albert Thomas, 62230 Outreau : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.71326, 1.59382 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62643_0030.

## La parcelle

- Parcelle : XB 16 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 211 m²
- Identifiant : 62643000XB0016
- Feuille : 000 XB 01, échelle 1:500, édition 9
- Bâtiment au point : 7,3 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 60,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 418 kWh par an, pour 1 400 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCd-II du PLUi du Boulonnais, en vigueur depuis le 25/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- AC1

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Vincent de Paul

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 13/02/2025 ; vente ; 3 Rue Albert Thomas ; Maison ; 176 900 € ; 100 m² bâtis, 303 m² de terrain, 1 769 €/m²
- 31/10/2023 ; vente ; 24 Rue Albert Thomas ; Maison, Dépendance ; 160 000 € ; 90 m² bâtis, 331 m² de terrain, 1 778 €/m²
- 17/02/2023 ; vente ; 16 Rue Albert Thomas ; Dépendance ; 5 000 € ; 18 m² de terrain
- 21/11/2022 ; vente ; 13 Rue Albert Thomas ; Maison, Dépendance ; 153 500 € ; 100 m² bâtis, 290 m² de terrain, 1 535 €/m²
- 04/10/2021 ; vente ; 22 Rue Albert Thomas ; Dépendance, Maison ; 95 500 € ; 90 m² bâtis, 362 m² de terrain, 1 061 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 06/01/2026 ; 29 Rue Albert Thomas 62230 Outreau ; maison, 104 m² ; énergie D, climat D
- 21/08/2024 ; 3 Rue Albert Thomas 62230 Outreau ; maison, 104,2 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 28/02/2022 ; 13 Rue Albert Thomas 62230 Outreau ; maison, 117,6 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/11/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Duchenne-Quinet (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Amadeus Mozart (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Jean Jaurès (Ecole) ; Ecole primaire Camus - Pasteur (Ecole, REP) ; Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé, sans cantine) ; SESSAD TSL (Service d Education Spéciale et de Soins à Domicile   Troubles Spécifiques du Langage) Association Jules Catoire (Médico-social, privé)
- Voies voisines : Rue du Fort Monplaisir (43 m) https://aucadastre.fr/outreau-62643/rue-du-fort-monplaisir-0270.md ; Place Henri d’Estienne d’Orves (51 m) https://aucadastre.fr/outreau-62643/place-henri-d-estienne-d-orves-1361.md ; Rue Ernest Renan (54 m) https://aucadastre.fr/outreau-62643/rue-ernest-renan-0240.md ; Rue Jules Ferry (61 m) https://aucadastre.fr/outreau-62643/rue-jules-ferry-0370.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/outreau-62643/rue-albert-thomas-0030
La commune : https://aucadastre.fr/outreau-62643.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62643_0030