# Rue Auguste Comte, 62230 Outreau : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (140 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 50.70886, 1.58891 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62643_0090. ## La parcelle - Parcelle : AD 304 - Contenance : 272 m² - Identifiant : 62643000AD0304 - Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 9 - Bâtiment au point : 4,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 58,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 417 kWh par an, pour 1 400 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UCd-II du PLUi du Boulonnais, en vigueur depuis le 25/06/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (2) - Ligne électrique (I4) - SUP T1 du Pas-de-Calais ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 169 de la commune - 16/01/2020 ; permis de démolir 0626432000001 ; 66 Rue Auguste Comte ; parcelle AH 362 ; terrain 451 m² ; autorisé - 02/06/2017 ; permis de construire 0626431700003 ; 17 Rue Auguste Comte ; parcelles XA 229, XA 230 ; 5 logements, 172 m² ; terrain 654 m² ; commencé ; HABITAT LOGEMENT IMMOBILIER - 14/09/2016 ; déclaration préalable 0626431600078 ; 50 Rue Auguste Comte ; parcelle AH 315 ; 20 m² ; terrain 1 568 m² ; autorisé ; ASS LOCALE POUR CULTE TEMOINS JEHOVAH - 03/06/2014 ; permis de construire 0626431400006 ; Rue Auguste Comte ; parcelle XA 497 ; 2 logements, 195 m² ; terrain 683 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/outreau-62643/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 21 - 01/09/2025 ; vente ; 207 Rue Auguste Comte ; Dépendance, Maison ; 61 480 € ; 55 m² bâtis, 265 m² de terrain, 1 118 €/m² - 24/04/2025 ; vente ; 9 Rue Auguste Comte ; Dépendance, Maison ; 139 000 € ; 86 m² bâtis, 570 m² de terrain, 1 616 €/m² - 28/03/2025 ; vente ; 43 Rue Auguste Comte ; Maison, Dépendance ; 117 880 € ; 72 m² bâtis, 416 m² de terrain, 1 637 €/m² - 03/02/2025 ; vente ; 133 Rue Auguste Comte ; Maison ; 194 220 € ; 102 m² bâtis, 263 m² de terrain, 1 904 €/m² - 27/01/2025 ; vente ; 32 Rue Auguste Comte ; Maison ; 193 400 € ; 111 m² bâtis, 264 m² de terrain, 1 742 €/m² - 27/12/2024 ; vente ; 42 Rue Auguste Comte ; Maison ; 125 000 € ; 80 m² bâtis, 295 m² de terrain, 1 563 €/m² - 23/04/2024 ; vente ; 37 Rue Auguste Comte ; Maison ; 176 500 € ; 107 m² bâtis, 651 m² de terrain, 1 650 €/m² - 13/07/2023 ; vente ; 135 Rue Auguste Comte ; Maison ; 244 000 € ; 102 m² bâtis, 263 m² de terrain, 2 392 €/m² - 28/06/2023 ; vente ; 45 Rue Auguste Comte ; Appartement ; 85 000 € ; 88 m² bâtis, 414 m² de terrain - 20/06/2023 ; vente ; 36 Rue Auguste Comte ; Maison, Dépendance ; 55 000 € ; 80 m² bâtis, 570 m² de terrain, 688 €/m² - 22/12/2022 ; vente ; 235 Rue Auguste Comte ; Maison, Dépendance ; 76 850 € ; 55 m² bâtis, 333 m² de terrain, 1 397 €/m² - 30/11/2022 ; vente ; 223 Rue Auguste Comte ; Maison, Dépendance ; 133 300 € ; 87 m² bâtis, 194 m² de terrain, 1 532 €/m² - 22/11/2022 ; vente ; 193 Rue Auguste Comte ; Dépendance, Maison ; 78 000 € ; 65 m² bâtis, 539 m² de terrain, 1 200 €/m² - 28/09/2022 ; vente ; 68 Rue Auguste Comte ; Maison ; 218 000 € ; 131 m² bâtis, 659 m² de terrain, 1 664 €/m² - 15/04/2022 ; vente ; 1 Rue Auguste Comte ; Appartement ; 95 500 € ; 60 m² bâtis, 69 m² de terrain, 1 592 €/m² - 09/02/2022 ; vente ; 183 Rue Auguste Comte ; Maison ; 121 500 € ; 87 m² bâtis, 335 m² de terrain, 1 397 €/m² - 20/01/2022 ; vente ; 30 Rue Auguste Comte ; Dépendance, Maison ; 139 900 € ; 84 m² bâtis, 512 m² de terrain, 1 665 €/m² - 14/01/2022 ; vente ; Rue Auguste Comte ; Maison, Dépendance ; 120 000 € ; 135 m² bâtis, 2 042 m² de terrain, 889 €/m² - 29/11/2021 ; vente ; 239 Rue Auguste Comte ; Maison, Dépendance ; 160 072 € ; 135 m² bâtis, 915 m² de terrain - 25/10/2021 ; vente ; Rue Auguste Comte ; sols ; 3 200 € ; 293 m² de terrain - 15/01/2021 ; vente ; 11 Rue Auguste Comte ; Maison ; 145 000 € ; 116 m² bâtis, 300 m² de terrain, 1 250 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 23/07/2026 ; 81 Rue Auguste Comte 62230 Outreau ; maison, 91,7 m², construit en 1930 ; énergie E, climat E - 23/07/2026 ; 81 Rue Auguste Comte 62230 Outreau ; maison, 91,7 m², construit en 1930 ; énergie E, climat E - 27/02/2026 ; 83 Rue Auguste Comte 62230 Outreau ; maison, 105,2 m² ; énergie E, climat B - 14/12/2025 ; 65 Rue Auguste Comte 62230 Outreau ; maison, 123,7 m², construit en 1960 ; énergie F, climat C - 16/01/2025 ; 9 Rue Auguste Comte 62230 Outreau ; maison, 87,6 m², construit en 1917 ; énergie D, climat D - 09/01/2025 ; 9 Rue Auguste Comte 62230 Outreau ; maison, 84,3 m², construit en 1917 ; énergie D, climat D - 04/12/2024 ; 43 Rue Auguste Comte 62230 Outreau ; maison, 83,1 m² ; énergie D, climat D - 14/11/2024 ; 207 Rue Auguste Comte 62230 Outreau ; maison, 53 m², construit en 1997 ; énergie C, climat C - 30/09/2024 ; 32 Rue Auguste Comte 62230 Outreau ; maison, 125 m², construit en 1932 ; énergie C, climat C - 13/06/2024 ; 42 Rue Auguste Comte 62230 Outreau ; maison, 76,2 m², construit en 1958 ; énergie D, climat D - 27/03/2024 ; 53 Rue Auguste Comte 62230 Outreau ; maison, 35 m², construit en 1960 ; énergie E, climat B - 05/02/2024 ; 19bis Rue Auguste Comte 62230 Outreau ; maison, 90 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/11/2000. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Jean Moulin (Collège, REP) ; Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès (Ecole) ; Ecole maternelle Amadeus Mozart (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry (Ecole) - Voies voisines : Rue de la Paix (49 m) https://aucadastre.fr/outreau-62643/rue-de-la-paix-0534.md ; Boulevard de la Liberte (85 m) https://aucadastre.fr/outreau-62643/boulevard-de-la-liberte-0450.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/outreau-62643/rue-auguste-comte-0090 La commune : https://aucadastre.fr/outreau-62643.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62643_0090