# Rue Carnot, 62230 Outreau : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (62 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.71340, 1.58872 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62643_0140.

## La parcelle

- Parcelle : XA 155 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 23 m²
- Identifiant : 62643000XA0155
- Feuille : 000 XA 01, échelle 1:500, édition 9
- Bâtiment au point : 5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 55,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 418 kWh par an, pour 1 400 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa-I du PLUi du Boulonnais, en vigueur depuis le 06/04/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- AC1

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Vincent de Paul

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 169 de la commune

- 30/04/2026 ; déclaration préalable 0626432600023 ; 74 Rue Carnot ; parcelle XA 168 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 158 m² ; terminé ; SCI SERGEANT
- 12/06/2024 ; permis de démolir 0626432400001 ; 82 Rue Carnot ; parcelle XB 190 ; terrain 250 m² ; terminé
- 12/03/2021 ; déclaration préalable 0626432100020 ; 106 Rue Carnot ; parcelle XB 179 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 390 m² ; autorisé ; LES EVENS
- 05/03/2021 ; déclaration préalable 0626432100008 ; 82-84 Rue Carnot ; parcelle XB 190 ; 1 logement ; terrain 250 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/outreau-62643/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 20

- 27/08/2025 ; vente ; 32 Rue Carnot ; Maison ; 144 600 € ; 110 m² bâtis, 125 m² de terrain, 1 315 €/m²
- 22/04/2025 ; vente ; Rue Carnot ; terrains a bâtir ; 36 000 € ; 394 m² de terrain
- 22/04/2025 ; vente ; 94 Rue Carnot ; Appartement, Dépendance ; 300 000 € ; 313 m² bâtis, 1 810 m² de terrain
- 04/04/2025 ; vente ; 74 Rue Carnot ; Maison ; 78 000 € ; 73 m² bâtis, 158 m² de terrain, 1 068 €/m²
- 01/10/2024 ; vente ; 36 Rue Carnot ; Maison ; 115 000 € ; 79 m² bâtis, 121 m² de terrain, 1 456 €/m²
- 11/06/2024 ; vente ; 136 Rue Carnot ; sols ; 1 € ; 21 m² de terrain
- 20/10/2023 ; vente ; 98 Rue Carnot ; Appartement, Dépendance ; 260 000 € ; 377 m² bâtis, 1 985 m² de terrain
- 20/10/2023 ; vente ; 80 Rue Carnot ; Maison, Dépendance ; 73 000 € ; 155 m² bâtis
- 21/02/2023 ; vente ; 98 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 40 000 € ; 488 m² bâtis, 4 603 m² de terrain
- 14/02/2023 ; vente ; 6 Rue Carnot ; Maison ; 125 000 € ; 102 m² bâtis, 147 m² de terrain, 1 225 €/m²
- 09/01/2023 ; vente ; 126 Rue Carnot ; Maison ; 75 000 € ; 96 m² bâtis, 202 m² de terrain, 781 €/m²
- 02/12/2022 ; vente ; 42 Rue Carnot ; Maison, Dépendance ; 110 000 € ; 75 m² bâtis, 306 m² de terrain, 1 467 €/m²
- 30/09/2022 ; vente ; 38 Rue Carnot ; Maison ; 158 000 € ; 101 m² bâtis, 170 m² de terrain, 1 564 €/m²
- 29/09/2022 ; vente ; 94 Rue Carnot ; Appartement, Dépendance ; 300 000 € ; 313 m² bâtis, 2 060 m² de terrain
- 10/08/2022 ; vente ; 116 Rue Carnot ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 170 000 € ; 738 m² bâtis, 1 264 m² de terrain
- 25/04/2022 ; vente ; 46 Rue Carnot ; Maison ; 160 000 € ; 94 m² bâtis, 205 m² de terrain, 1 702 €/m²
- 01/04/2022 ; vente ; 124 Rue Carnot ; Dépendance, Maison ; 76 000 € ; 64 m² bâtis, 168 m² de terrain, 1 188 €/m²
- 26/05/2021 ; vente ; 82 Rue Carnot ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 140 000 € ; 120 m² bâtis, 1 000 m² de terrain
- 17/03/2021 ; vente ; 32 Rue Carnot ; Maison ; 92 000 € ; 110 m² bâtis, 125 m² de terrain, 836 €/m²
- 10/02/2021 ; vente ; 104 Rue Carnot ; Appartement ; 126 000 € ; 110 m² bâtis, 780 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 11/12/2025 ; 74 Rue Carnot 62230 Outreau ; maison, 83,7 m² ; énergie D, climat B
- 26/09/2025 ; 106 Rue Carnot 62230 Outreau ; appartement, 49 m², construit en 1940 ; énergie D, climat D
- 30/07/2025 ; 112 Rue Carnot 62230 Outreau ; maison, 78,6 m², construit en 1959 ; énergie E, climat E
- 22/06/2025 ; Rue Carnot 62230 Outreau ; maison, 74,3 m² ; énergie D, climat B
- 24/04/2025 ; 32 Rue Carnot 62230 Outreau ; maison, 89,7 m² ; énergie C, climat A
- 06/11/2024 ; 74 Rue Carnot 62230 Outreau ; maison, 85,7 m² ; énergie G, climat F
- 28/08/2024 ; 84 Rue Carnot 62230 Outreau ; appartement, 65,4 m² ; énergie C, climat B
- 28/08/2024 ; 84 Rue Carnot 62230 Outreau ; appartement, 70,4 m² ; énergie C, climat B
- 18/03/2024 ; 36 Rue Carnot 62230 Outreau ; maison, 77,3 m² ; énergie E, climat B
- 01/09/2023 ; 98 Rue Carnot 62230 Outreau ; appartement, 54,4 m², construit en 1955 ; énergie D, climat D
- 01/09/2023 ; 98 Rue Carnot 62230 Outreau ; immeuble, construit en 1955 ; énergie D, climat D
- 31/08/2023 ; 86 Rue Carnot 62230 Outreau ; appartement, 75,9 m², construit en 1955 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/11/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Amadeus Mozart (Ecole, REP) ; Ecole primaire Camus - Pasteur (Ecole, REP) ; Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 198, dont ALDI MARCHE BOIS GRENIER (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/403093644) ; COMMUNE DE LE PORTEL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216206672) ; SCI DU BORD DE MER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/480363449) ; L'ENTONNOIR (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/900055856) ; AIDADOM COTE D OPALE (AIDADOM COTE D'OPALE) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/493867501) ; LES ALIZES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/423147206)
- Voies voisines : Rue Carnot (20 m) https://aucadastre.fr/outreau-62643/rue-carnot-0180.md ; Place Carnot (30 m) https://aucadastre.fr/outreau-62643/place-carnot-0130.md ; Passage Albert Einstein (81 m) https://aucadastre.fr/outreau-62643/passage-albert-einstein-0015.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/outreau-62643/rue-carnot-0140
La commune : https://aucadastre.fr/outreau-62643.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62643_0140