# Rue Paul Bert, 62230 Outreau : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (96 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.70408, 1.59800 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62643_0540.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 24,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 18 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 374 kWh par an, pour 1 383 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCd-II du PLUi du Boulonnais, en vigueur depuis le 25/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- PT2

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 169 de la commune

- 07/03/2023 ; permis de construire 0626432200009 ; 115-1 Rue Paul Bert ; parcelles AE 425, AE 426, AE 454 ; 1 logement, 32 m² ; terrain 169 m² ; terminé
- 17/01/2018 ; permis de construire 0626431700014 ; 84 Rue Paul Bert ; parcelles AI 173, AI 261 ; 12 logements, 740 m² ; terrain 2 005 m² ; commencé ; HABITAT LOGEMENT IMMOBILIER

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/outreau-62643/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 14

- 03/11/2025 ; vente ; 35 Rue Paul Bert ; Maison ; 236 500 € ; 216 m² bâtis, 3 818 m² de terrain
- 13/02/2025 ; vente ; 40 Rue Paul Bert ; Maison ; 161 600 € ; 80 m² bâtis, 241 m² de terrain, 2 020 €/m²
- 09/12/2024 ; vente ; 32 Rue Paul Bert ; Dépendance, Maison ; 182 000 € ; 118 m² bâtis, 900 m² de terrain, 1 542 €/m²
- 26/06/2024 ; vente ; 58 Rue Paul Bert ; Maison ; 120 000 € ; 137 m² bâtis, 602 m² de terrain, 876 €/m²
- 07/06/2024 ; vente ; 99 Rue Paul Bert ; Maison ; 216 450 € ; 82 m² bâtis, 403 m² de terrain, 2 640 €/m²
- 18/04/2023 ; vente ; 101 Rue Paul Bert ; Maison ; 224 500 € ; 85 m² bâtis, 403 m² de terrain, 2 641 €/m²
- 27/03/2023 ; vente ; 115 Rue Paul Bert ; Dépendance ; 84 000 € ; 169 m² de terrain
- 23/11/2022 ; vente ; 11 Rue Paul Bert ; Dépendance, Maison ; 115 000 € ; 62 m² bâtis, 408 m² de terrain, 1 855 €/m²
- 14/09/2022 ; vente ; 71 Rue Paul Bert ; Dépendance, Maison ; 150 000 € ; 159 m² bâtis, 2 242 m² de terrain, 943 €/m²
- 06/07/2022 ; vente ; 72 Rue Paul Bert ; Dépendance, Maison ; 220 000 € ; 95 m² bâtis, 1 018 m² de terrain, 2 316 €/m²
- 15/06/2022 ; vente ; 55 Rue Paul Bert ; Maison, Dépendance ; 80 000 € ; 69 m² bâtis, 204 m² de terrain, 1 159 €/m²
- 14/01/2022 ; vente ; 70 Rue Paul Bert ; Dépendance ; 12 000 € ; 18 m² de terrain
- 28/09/2021 ; vente ; 52 Rue Paul Bert ; Dépendance, Maison ; 130 000 € ; 68 m² bâtis, 256 m² de terrain, 1 912 €/m²
- 27/04/2021 ; vente ; Rue Paul Bert ; Maison ; 182 000 € ; 111 m² bâtis, 910 m² de terrain, 1 640 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/06/2026 ; 92 Rue Paul Bert 62230 Outreau ; maison, 108,3 m² ; énergie C, climat C
- 16/04/2026 ; 76 Rue Paul Bert 62230 Outreau ; maison, 107 m² ; énergie D, climat B
- 09/09/2025 ; 48 Rue Paul Bert 62230 Outreau ; maison, 83,5 m² ; énergie C, climat C
- 26/08/2025 ; 115 Rue Paul Bert 62230 Outreau ; maison, 122,4 m², construit en 1980 ; énergie C, climat C
- 31/03/2025 ; 103 Rue Paul Bert 62230 Outreau ; maison, 117 m², construit en 2006 ; énergie C, climat B
- 27/12/2024 ; 35bis Rue Paul Bert 62230 Outreau ; maison, 87,5 m², construit en 1975 ; énergie D, climat B
- 22/10/2024 ; 40 Rue Paul Bert 62230 Outreau ; maison, 74,1 m² ; énergie E, climat E
- 04/06/2024 ; 32 Rue Paul Bert 62230 Outreau ; maison, 112,7 m², construit en 1960 ; énergie D, climat B
- 19/03/2024 ; 58 Rue Paul Bert 62230 Outreau ; maison, 138,2 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E
- 14/03/2023 ; 14 Rue Paul Bert 62230 Outreau ; maison, 63 m², construit en 1985 ; énergie D, climat D
- 14/03/2023 ; 16 Rue Paul Bert 62230 Outreau ; maison, 62 m², construit en 1985 ; énergie D, climat D
- 14/03/2023 ; 8 Rue Paul Bert 62230 Outreau ; maison, 62 m², construit en 1985 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/11/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Albert Camus (Collège) ; Ecole primaire Roger Salengro (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 77, dont RAOULT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/880796776) ; SYRIC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/752353003) ; THEATRE DE LA MIAULE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/539875427) ; SCI BUTEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/391429305) ; SCI LA MENENDELLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/402382899) ; LES PEINTURES HECTOR (construction, https://auregistre.fr/entreprise/890480700)
- Voies voisines : Rue Condorcet (36 m) https://aucadastre.fr/outreau-62643/rue-condorcet-0156.md ; Square Blaise Pascal (40 m) https://aucadastre.fr/outreau-62643/square-blaise-pascal-0114.md ; Allee Arago (57 m) https://aucadastre.fr/outreau-62643/allee-arago-0081.md ; Sentier du Chat des Masurettes (70 m) https://aucadastre.fr/outreau-62643/sentier-du-chat-des-masurettes-0147.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/outreau-62643/rue-paul-bert-0540
La commune : https://aucadastre.fr/outreau-62643.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62643_0540