# Square Baudelaire, 62230 Outreau : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.70519, 1.58666 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62643_0101.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 53,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 417 kWh par an, pour 1 400 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCd-I du PLUi du Boulonnais, en vigueur depuis le 06/04/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 13/11/2025 ; vente ; 8 Sq Baudelaire ; Maison ; 328 070 € ; 94 m² bâtis, 487 m² de terrain, 3 490 €/m²
- 10/03/2022 ; vente ; 8 Sq Baudelaire ; Maison ; 240 000 € ; 94 m² bâtis, 487 m² de terrain, 2 553 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 02/12/2021 ; 8 Square Baudelaire 62230 Outreau ; maison, 103,5 m², construit en 1978 ; énergie E, climat D
- 28/09/2021 ; 8 Square Baudelaire 62230 Outreau ; maison, 120,5 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/11/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Albert Camus (Collège) ; Collège Jean Moulin (Collège, REP) ; Ecole élémentaire Les Tilleuls (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Louise Michel (Ecole) ; Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry (Ecole) ; Lycée professionnel du professeur Clerc (Lycée, ULIS, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 55, dont NSV (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/878866508) ; SYRIC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/752353003) ; ASS SPORTIVE OUTRELOISE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/784056871) ; SCI DES 4 MOULINS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/502997042) ; SCI MAYA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/448098392) ; GROUPE RETRO 80 (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/823256557)
- Voies voisines : Rue Lamartine (50 m) https://aucadastre.fr/outreau-62643/rue-lamartine-0425.md ; Jardin des Poetes (75 m) https://aucadastre.fr/outreau-62643/jardin-des-poetes-A206.md ; Jardin des Poetes (78 m) https://aucadastre.fr/outreau-62643/jardin-des-poetes-a206.md ; Route du Portel (79 m) https://aucadastre.fr/outreau-62643/route-du-portel-0570.md ; Rue de la Concorde (82 m) https://aucadastre.fr/outreau-62643/rue-de-la-concorde-0151.md ; Square Arthur Rimbaud (91 m) https://aucadastre.fr/outreau-62643/square-arthur-rimbaud-0067.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/outreau-62643/square-baudelaire-0101
La commune : https://aucadastre.fr/outreau-62643.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62643_0101