# Chemin du Levatel, 38690 Oyeu : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.42056, 5.47049 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38287_0075.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 552 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 20,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 31° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 473 kWh par an, pour 1 488 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBb, zone de confortement des centralités urbaines destinée à être densifiée, du PLUi de Bievre Est, en vigueur depuis le 02/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Périmètre de la centralité commerciale correspond également au périmètre d'implantation du commerce / Périmètre PIC = Périmètre CC
- Centralité commerciale (CC) / Périmètre CC

### Informations (2)

- Assainissement
- Espace préférentiel de développement

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 90 de la commune

- 10/11/2015 ; permis de construire 0382871520008 ; Chemin du Levatel ; parcelle 0B 738 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 1 017 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/oyeu-38287/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 23/08/2022 ; vente ; 114 Chem du Levatel ; Maison ; 344 500 € ; 90 m² bâtis, 950 m² de terrain, 3 828 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 05/05/2022 ; 114 Chemin du Levatel 38690 Oyeu ; maison, 191,2 m² ; énergie A, climat A
- 28/04/2022 ; 114 Chemin du Levatel 38690 Oyeu ; maison, 191,2 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/10/1993.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont SCI ANDY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/904288842) ; HACKTRADE (HACKTRADE) (HT) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/106381999) ; SCI LES JONQUILLES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/483404547) ; CIVAR (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/941019556)
- Voies voisines : Chemin des Micouds (73 m) https://aucadastre.fr/oyeu-38287/chemin-des-micouds-0082.md ; Impasse des Jonquilles (78 m) https://aucadastre.fr/oyeu-38287/impasse-des-jonquilles-0060.md ; Chemin du Montchardon (92 m) https://aucadastre.fr/oyeu-38287/chemin-du-montchardon-0086.md ; Route du Bourg (95 m) https://aucadastre.fr/oyeu-38287/route-du-bourg-0015.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/oyeu-38287/chemin-du-levatel-0075
La commune : https://aucadastre.fr/oyeu-38287.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38287_0075