# Route de Châtellerault, 86220 Oyré : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (68 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.86644, 0.62189 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 86186_0002.

## La parcelle

- Parcelle : AO 34
- Contenance : 1 356 m²
- Identifiant : 86186000AO0034
- Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 91,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 602 kWh par an, pour 1 508 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 26/05/2025 ; vente ; 58 Rte de Chatellerault ; Maison, Dépendance ; 140 000 € ; 230 m² bâtis, 4 134 m² de terrain
- 07/02/2025 ; vente ; 6 Rte de Chatellerault ; Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 45 000 € ; 160 m² bâtis, 2 385 m² de terrain
- 28/11/2024 ; vente ; 1 Rte de Chatellerault ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 140 000 € ; 478 m² bâtis, 1 863 m² de terrain
- 28/02/2022 ; vente ; 4 Rte de Chatellerault ; Dépendance, Maison ; 55 000 € ; 66 m² bâtis, 124 m² de terrain, 833 €/m²
- 19/11/2021 ; vente ; 35 Rte de Chatellerault ; Dépendance, Maison ; 160 000 € ; 220 m² bâtis, 5 180 m² de terrain
- 30/08/2021 ; vente ; 60 Rte de Chatellerault ; Dépendance, Maison ; 115 000 € ; 182 m² bâtis, 4 994 m² de terrain
- 18/05/2021 ; vente ; 1 Rte de Chatellerault ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 110 000 € ; 478 m² bâtis, 1 863 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 31/07/2026 ; 6 Route de Châtellerault 86220 Oyré ; appartement, 96,6 m² ; énergie D, climat B
- 02/04/2026 ; 61 Route de Châtellerault 86220 Oyré ; maison, 122 m², construit en 1977 ; énergie E, climat E
- 01/07/2025 ; 28 Route de Châtellerault 86220 Oyré ; maison, 87,6 m² ; énergie F, climat C
- 01/07/2025 ; 28 Route de Châtellerault 86220 Oyré ; maison, 97,5 m² ; énergie E, climat C
- 16/02/2025 ; 58 Route de Châtellerault 86220 Oyré ; maison, 99,8 m², construit en 1986 ; énergie D, climat B
- 18/10/2024 ; 14 Route de Châtellerault 86220 Oyré ; maison, 59 m² ; énergie E, climat E
- 10/12/2021 ; 4 Route de Châtellerault 86220 Oyré ; maison, 66,8 m², construit en 1947 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 4, dont FROMAGERIE PETITSIGNE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/750685927) ; A.C.C.M. (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/894514868)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/oyre-86186/route-de-chatellerault-0002
La commune : https://aucadastre.fr/oyre-86186.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/86186_0002