# Clos du Pre, 38114 Oz : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.12881, 6.06884 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38289_B207.

## La parcelle

- Parcelle : AD 93
- Contenance : 575 m²
- Identifiant : 38289000AD0093
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 1,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 327,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 29,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 31° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 662 kWh par an, pour 1 516 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Us2, secteur correspondant à une zone de constructions individuelles à faible densité sur la station, du PLU Oz, en vigueur depuis le 17/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- R111-3 - Oz-en-Oisans

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12

- 07/08/2025 ; vente ; 33 Clos du Pre ; Maison ; 824 344 € ; 152 m² bâtis, 651 m² de terrain, 5 423 €/m²
- 07/08/2025 ; vente ; 13 Clos du Pre ; Maison ; 510 260 € ; 97 m² bâtis, 529 m² de terrain, 5 260 €/m²
- 26/05/2025 ; vente ; 10 Clos du Pre ; Maison ; 685 560 € ; 97 m² bâtis, 560 m² de terrain, 7 068 €/m²
- 25/03/2025 ; vente ; 17 Clos du Pre ; Maison ; 663 610 € ; 146 m² bâtis, 906 m² de terrain, 4 545 €/m²
- 29/04/2024 ; vente ; 6 Clos du Pre ; Maison ; 525 000 € ; 145 m² bâtis, 807 m² de terrain, 3 621 €/m²
- 04/07/2023 ; vente ; 25 Clos du Pre ; Maison ; 774 745 € ; 176 m² bâtis, 860 m² de terrain, 4 402 €/m²
- 27/02/2023 ; vente ; 32 Clos du Pre ; Maison ; 465 000 € ; 97 m² bâtis, 603 m² de terrain, 4 794 €/m²
- 27/12/2022 ; vente ; 33 Clos du Pre ; Maison ; 665 000 € ; 186 m² bâtis, 651 m² de terrain, 3 575 €/m²
- 22/11/2022 ; vente ; 24 Clos du Pre ; Maison ; 443 000 € ; 97 m² bâtis, 504 m² de terrain, 4 567 €/m²
- 25/10/2022 ; vente ; 25 Clos du Pre ; Maison ; 738 745 € ; 176 m² bâtis, 860 m² de terrain, 4 197 €/m²
- 24/06/2021 ; vente ; Clos du Pre ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 2 023 949 € ; 990 m² bâtis, 1 716 m² de terrain, 2 044 €/m²
- 17/06/2021 ; vente ; 22 Clos du Pre ; Maison ; 430 000 € ; 97 m² bâtis, 455 m² de terrain, 4 433 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 23/02/2025 ; 10 Clos du Pre 38114 Oz ; maison, 101,4 m² ; énergie D, climat B
- 23/11/2023 ; Clos du Pre 38114 Oz ; maison, 117 m², construit en 2001 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/01/2018.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 51, dont BEDRIJFSBUREAU VAKANTIEWONINGEN (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/435046594) ; LE HORS PISTE B.V (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/444199061) ; SARL S.D.P. (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/423041813) ; COMMUNE D OZ (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213802895) ; TERNELIA LES GRANDS MASSIFS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/322828955) ; SA ECONOMIE MIXTE DEVELOP D'OZ (PANORAMA) (SEMD'OZ) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/418701926)
- Voies voisines : rue du clos des prés (12 m) https://aucadastre.fr/oz-38289/rue-du-clos-des-pres-0270.md ; Clos du Pre (14 m) https://aucadastre.fr/oz-38289/clos-du-pre-b207.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/oz-38289/clos-du-pre-B207
La commune : https://aucadastre.fr/oz-38289.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38289_B207