# rue des chalets, 38114 Oz : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.13118, 6.07430 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38289_0240.

## La parcelle

- Parcelle : AD 25
- Contenance : 700 m²
- Identifiant : 38289000AD0025
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 17,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 389,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 36,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 34° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 746 kWh par an, pour 1 545 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Us1, secteur correspondant à une zone d'opération mixte de densité moyenne sur la station, du PLU Oz, en vigueur depuis le 17/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Périmètre retranscrit de la carte R111-3
- Risques naturels, zone de contrainte forte

### Informations (2)

- Périmètre étude de risques station
- Périmètre projet de PPR

### Servitudes d'utilité publique (1)

- R111-3 - Oz-en-Oisans

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 28/05/2025 ; vente ; 16 Rue des Chalets ; Dépendance, Appartement ; 850 000 € ; 194 m² bâtis, 448 m² de terrain, 4 381 €/m²
- 28/05/2025 ; vente ; 16 Rue des Chalets ; Dépendance, Appartement ; 835 250 € ; 194 m² bâtis, 448 m² de terrain, 4 305 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 30/06/2026 ; 20 rue des chalets 38114 Oz ; maison, 436,5 m², construit en 2004 ; énergie E, climat B
- 25/01/2026 ; 6 rue des chalets 38114 Oz ; maison, 260 m², construit en 2002 ; énergie E, climat B
- 25/01/2026 ; 6 rue des chalets 38114 Oz ; maison, 270,7 m², construit en 2002 ; énergie D, climat B
- 25/01/2026 ; 10 rue des chalets 38114 Oz ; maison, 270,9 m², construit en 2002 ; énergie E, climat B
- 25/01/2026 ; rue des chalets 38114 Oz ; maison, 259,2 m², construit en 2002 ; énergie E, climat B
- 24/01/2026 ; 14 rue des chalets 38114 Oz ; maison, 128,8 m², construit en 2004 ; énergie E, climat C
- 24/01/2026 ; 14 rue des chalets 38114 Oz ; maison, 169,2 m², construit en 2004 ; énergie E, climat B
- 24/01/2026 ; 14 rue des chalets 38114 Oz ; maison, 154,3 m², construit en 2004 ; énergie E, climat B
- 23/01/2026 ; 18 rue des chalets 38114 Oz ; maison, 165,8 m², construit en 2004 ; énergie E, climat C
- 22/01/2026 ; 20 rue des chalets 38114 Oz ; maison, 186,4 m², construit en 2004 ; énergie D, climat B
- 22/01/2026 ; 20 rue des chalets 38114 Oz ; maison, 91,2 m², construit en 2004 ; énergie E, climat C
- 22/01/2026 ; 20 rue des chalets 38114 Oz ; maison, 159 m², construit en 2004 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/01/2018.

## Autour

- Voies voisines : route de pré genty (17 m) https://aucadastre.fr/oz-38289/route-de-pre-genty-0990.md ; Residence Roche Noire (54 m) https://aucadastre.fr/oz-38289/residence-roche-noire-A110.md ; Pré Gentil (54 m) https://aucadastre.fr/oz-38289/pre-gentil-B208.md ; route de l'alpette (56 m) https://aucadastre.fr/oz-38289/route-de-l-alpette-0040.md ; Residence les Eglantines (70 m) https://aucadastre.fr/oz-38289/residence-les-eglantines-A025.md ; Residence l'Hermine (71 m) https://aucadastre.fr/oz-38289/residence-l-hermine-A015.md ; Residence les Ecureuils (78 m) https://aucadastre.fr/oz-38289/residence-les-ecureuils-A040.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/oz-38289/rue-des-chalets-0240
La commune : https://aucadastre.fr/oz-38289.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38289_0240