# Allée des Planches, 35740 Pacé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.14507, -1.76695 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35210_0269.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 58,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 470 kWh par an, pour 1 443 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1 du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (9)

- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Stationnement
- Hauteur
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle
- Coefficient de biotope par surface
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Autre

### Informations (3)

- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Autre  périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Secteur de taxe d'aménagement

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 27/12/2024 ; vente ; 32 All des Planches ; Appartement, Dépendance ; 220 000 € ; 75 m² bâtis, 2 933 €/m²
- 19/04/2024 ; vente ; 4 All des Planches ; Maison ; 403 650 € ; 120 m² bâtis, 323 m² de terrain, 3 364 €/m²
- 09/11/2023 ; vente ; 14 All des Planches ; Dépendance, Maison ; 331 860 € ; 102 m² bâtis, 437 m² de terrain, 3 254 €/m²
- 24/05/2023 ; vente ; 30 All des Planches ; Appartement, Dépendance ; 256 400 € ; 76 m² bâtis, 3 374 €/m²
- 13/01/2022 ; vente ; 30 All des Planches ; Appartement, Dépendance ; 240 000 € ; 76 m² bâtis, 3 158 €/m²
- 04/01/2021 ; vente ; 22 All des Planches ; Maison ; 280 300 € ; 94 m² bâtis, 6 m² de terrain, 2 982 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 30/04/2025 ; 24 Allée des Planches 35740 Pacé ; appartement, 69 m² ; énergie D, climat D
- 30/04/2025 ; 24 Allée des Planches 35740 Pacé ; appartement, 69 m² ; énergie D, climat D
- 22/08/2024 ; 32 Allée des Planches 35740 Pacé ; appartement, 74,5 m², construit en 2006 ; énergie B, climat A
- 28/06/2024 ; 34 Allée des Planches 35740 Pacé ; appartement, 79 m², construit en 2006 ; énergie C, climat B
- 14/09/2023 ; 4 Allée des Planches 35740 Pacé ; maison, 118,5 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C
- 26/07/2023 ; 16 Allée des Planches 35740 Pacé ; maison, 85,5 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C
- 25/07/2023 ; 14 Allée des Planches 35740 Pacé ; maison, 106 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C
- 16/11/2022 ; 30 Allée des Planches 35740 Pacé ; appartement, 76,4 m² ; énergie C, climat B
- 07/01/2022 ; 10 Allée des Planches 35740 Pacé ; maison, 116,9 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C
- 04/08/2021 ; 18 Allée des Planches 35740 Pacé ; maison, 81 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Guy Gérard (Ecole) ; Ecole maternelle publique Guy Gérard (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 362, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; COOPERATIVE EUREDEN (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/841645690) ; SYF (FINANCE CONSEIL) (FINANCE CONSEIL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/490122538) ; CENTRE HOSPITALIER GUILLAUME REGNIER (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/263500142) ; ASDIA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/509180709) ; AXIONE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/449586544)
- Voies voisines : Avenue Auguste Brizeux (42 m) https://aucadastre.fr/pace-35210/avenue-auguste-brizeux-0045.md ; les Planches (63 m) https://aucadastre.fr/pace-35210/les-planches-bhnv7t.md ; Rue Jean-Gabriel Coquio (68 m) https://aucadastre.fr/pace-35210/rue-jean-gabriel-coquio-0240.md ; Rue Jean Hollier (71 m) https://aucadastre.fr/pace-35210/rue-jean-hollier-0241.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pace-35210/allee-des-planches-0269
La commune : https://aucadastre.fr/pace-35210.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35210_0269