# Impasse Louise Weiss, 35740 Pacé : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.15524, -1.78303 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35210_0344. ## La parcelle - Parcelle : AL 28 - Contenance : 12 500 m² - Identifiant : 35210000AL0028 - Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 5 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 36,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 461 kWh par an, pour 1 439 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone 1AUO1 du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (9) - Autre - Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP) - OAP patrimoniales, architecturales et écologiques - Hauteur - Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle - Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols - Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique - Coefficient de biotope par surface - Stationnement ### Informations (5) - Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP) - Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace. - Zone d'aménagement concerté - Périmètre de droit de préemption urbain - Secteur de taxe d'aménagement ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 10 sur les 534 de la commune - 04/01/2023 ; permis de construire 03521022M0113 ; 26 Impas Louise Weiss - ; parcelle AL 27 ; 1 logement, 126 m² ; terrain 273 m² ; commencé - 05/12/2022 ; permis de construire 03521022M0105 ; 6 Impas Louise Weiss ; parcelle AL 17 ; 1 logement, 133 m² ; terrain 294 m² ; commencé - 28/10/2022 ; permis de construire 03521022M0068 ; 24 Impas Louise Weiss ; parcelle AL 26 ; 1 logement, 144 m² ; terrain 275 m² ; autorisé - 21/07/2022 ; permis de construire 03521022M0043 ; 14 Impas Louise Weiss- ; parcelle AL 21 ; 1 logement, 168 m² ; terrain 353 m² ; autorisé - 19/07/2022 ; permis de construire 03521022M0053 ; 12 Impas Louise Weiss ; parcelle AL 20 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 267 m² ; commencé - 07/07/2022 ; permis de construire 03521022M0011 ; 18 Impas Louise Weiss ; parcelle AL 23 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 287 m² ; commencé - 07/06/2022 ; permis de construire 03521022M0021 ; 16 Impas Louise Weiss ; parcelle AL 22 ; 1 logement, 116 m² ; terrain 323 m² ; autorisé - 18/05/2022 ; permis de construire 03521022M0012 ; 8 Impas Louise Weiss ; parcelle AL 18 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 328 m² ; autorisé - 10/02/2022 ; permis de construire 03521021M0048 ; 28 Impas Louise Weiss ; parcelle AL 16 ; 1 logement, 132 m² ; terrain 426 m² ; terminé - 31/01/2022 ; permis de construire 03521021M0052 ; 22 Impas Louise Weiss ; parcelle AL 25 ; 1 logement, 171 m² ; terrain 393 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/pace-35210/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 16/07/2024 ; vente ; 12 Imp Louise Weiss ; Maison ; 347 380 € ; 149 m² bâtis, 267 m² de terrain, 2 331 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 26, dont ALPHA INGENIERIE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/877524801) ; GYMNASTIQUE VOLONTAIRE DE PACE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/341587525) ; RUBIS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/107645707) ; SARL BY YANNICK (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/835305012) ; SAMARKAND (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/835330895) ; ZHE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/107224891) - Voies voisines : Rue Hubertine Auclert (67 m) https://aucadastre.fr/pace-35210/rue-hubertine-auclert-0345.md ; Avenue Simone de Beauvoir (84 m) https://aucadastre.fr/pace-35210/avenue-simone-de-beauvoir-0343.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/pace-35210/impasse-louise-weiss-0344 La commune : https://aucadastre.fr/pace-35210.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35210_0344