# les Ormeaux, 35740 Pacé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.13737, -1.75259 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35210_tw91ql.

## La parcelle

- Parcelle : E 1095
- Contenance : 1 246 m²
- Identifiant : 352100000E1095
- Feuille : 000 E 04, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 6,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 55,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 470 kWh par an, pour 1 443 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (7)

- Autre
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Coefficient de biotope par surface
- Hauteur

### Informations (3)

- Autre  périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 22, dont CLD INVEST (CLD INVEST) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/909618332) ; HERITAGE PROPERTIES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/837801539) ; DU HOUSSAIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/811396373) ; CLARAPAUL (CLARAPAUL) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/922441936) ; GFA DES ORMEAUX (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/335130803) ; HERITAGE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/820535193)
- Voies voisines : la Porte Vinette (54 m) https://aucadastre.fr/pace-35210/la-porte-vinette-c211.md ; la Porte Vinette (54 m) https://aucadastre.fr/pace-35210/la-porte-vinette-C211.md ; le Puits Berger (82 m) https://aucadastre.fr/pace-35210/le-puits-berger-c409.md ; le Puits Berger (82 m) https://aucadastre.fr/pace-35210/le-puits-berger-C409.md ; la Haute Porte (87 m) https://aucadastre.fr/pace-35210/la-haute-porte-b872.md ; le Houssais (96 m) https://aucadastre.fr/pace-35210/le-houssais-17txlh.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pace-35210/les-ormeaux-tw91ql
La commune : https://aucadastre.fr/pace-35210.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35210_tw91ql