# Rue des Glénans, 35740 Pacé : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.16186, -1.76353 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35210_0110. ## La parcelle - Parcelle : AN 322 - Contenance : 286 m² - Identifiant : 35210000AN0322 - Feuille : 000 AN 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 4,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 46,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 461 kWh par an, pour 1 439 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UE2b du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (9) - Autre - Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP) - Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique - Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols - Stationnement - Coefficient de biotope par surface - Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle - Hauteur - OAP patrimoniales, architecturales et écologiques ### Informations (5) - Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP) - Zone d'aménagement concerté - Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace. - Périmètre de droit de préemption urbain - Secteur de taxe d'aménagement ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 23/12/2025 ; vente ; 6 Rue des Glenans ; Maison ; 538 100 € ; 154 m² bâtis, 642 m² de terrain, 3 494 €/m² - 30/06/2025 ; vente ; 7 Rue des Glenans ; Dépendance, Maison ; 502 500 € ; 137 m² bâtis, 1 016 m² de terrain, 3 668 €/m² - 03/06/2025 ; vente ; 8 Rue des Glenans ; Maison ; 362 500 € ; 127 m² bâtis, 328 m² de terrain, 2 854 €/m² - 31/01/2025 ; vente ; 5 Rue des Glenans ; Maison ; 448 000 € ; 150 m² bâtis, 396 m² de terrain, 2 987 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 17/07/2025 ; 6 Rue des Glénans 35740 Pacé ; maison, 156,7 m² ; énergie C, climat C - 12/12/2024 ; 7 Rue des Glénans 35740 Pacé ; maison, 128,8 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C - 25/04/2024 ; 5 Rue des Glénans 35740 Pacé ; maison, 136 m², construit en 2005 ; énergie C, climat C - 05/04/2024 ; 8 Rue des Glénans 35740 Pacé ; maison, 122,5 m² ; énergie D, climat D - 07/07/2021 ; 26 Rue des Glénans 35740 Pacé ; maison, 120,6 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 90, dont ELIA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/882205354) ; AHEMA TRUCKS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/521065946) ; GMA FINANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/802984617) ; GROUPE PATRICE DUMONT (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/828973933) ; BEAUSOLEIL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/912522133) ; ABRA-LE-CORPS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/912219193) - Voies voisines : Rue de Belle-Ile (46 m) https://aucadastre.fr/pace-35210/rue-de-belle-ile-0033.md ; Rue Jeanne de Belleville (65 m) https://aucadastre.fr/pace-35210/rue-jeanne-de-belleville-0234.md ; Route du Pâtis Roussel (68 m) https://aucadastre.fr/pace-35210/route-du-patis-roussel-0205.md ; Rue Michel Marion (92 m) https://aucadastre.fr/pace-35210/rue-michel-marion-0203.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/pace-35210/rue-des-glenans-0110 La commune : https://aucadastre.fr/pace-35210.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35210_0110