# Rue Georges Brassens, 35740 Pacé : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.15555, -1.75757 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35210_evxab5. ## La parcelle - Parcelle : AR 100 - Contenance : 360 m² - Identifiant : 35210000AR0100 - Feuille : 000 AR 01, échelle 1:1000, édition 5 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 48 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 461 kWh par an, pour 1 439 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone 1AUO1 du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (9) - Hauteur - Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP) - Stationnement - Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique - Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols - Coefficient de biotope par surface - Autre - OAP patrimoniales, architecturales et écologiques - Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle ### Informations (5) - Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace. - Périmètre de droit de préemption urbain - Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP) - Secteur de taxe d'aménagement - Zone d'aménagement concerté ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 534 de la commune - 30/01/2026 ; permis de construire 0352102500078 ; 4 Rue Georges Brassens ; parcelle AR 99 ; 1 logement, 143 m² ; terrain 358 m² ; autorisé - 07/08/2025 ; permis de construire 0352102500047 ; 10 Rue Georges Brassens ; parcelle AR 102 ; 1 logement, 146 m² ; terrain 365 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/pace-35210/permis.md ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont JAF (AU P'TIT BONHEUR LA CREPE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/979244472) ; GLOBENEWS (GLOBENEWS) (GN) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/994540821) ; LMNP CASANOVA - GITEAU (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/928892371) ; CLEMATH (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/788565604) ; EMEGA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/821870615) - Voies voisines : les Venelles (18 m) https://aucadastre.fr/pace-35210/les-venelles-5tiow6.md ; Avenue de la Crespinière (53 m) https://aucadastre.fr/pace-35210/avenue-de-la-crespiniere-0085.md ; Avenue Joséphine Baker (58 m) https://aucadastre.fr/pace-35210/avenue-josephine-baker-8pcndh.md ; Rue Colette (95 m) https://aucadastre.fr/pace-35210/rue-colette-45jsul.md ; Rue Florence Arthaud (96 m) https://aucadastre.fr/pace-35210/rue-florence-arthaud-34xebl.md ; Allée de Champalaune (97 m) https://aucadastre.fr/pace-35210/allee-de-champalaune-0055.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/pace-35210/rue-georges-brassens-evxab5 La commune : https://aucadastre.fr/pace-35210.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35210_evxab5