# Rue Olympe de Gouges, 35740 Pacé : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.15691, -1.78498 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35210_0350. ## La parcelle - Parcelle : AL 61 - Contenance : 394 m² - Identifiant : 35210000AL0061 - Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 7,1 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 39 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 461 kWh par an, pour 1 439 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone 1AUO1 du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (9) - Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP) - Hauteur - Stationnement - Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle - Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique - Coefficient de biotope par surface - Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols - Autre - OAP patrimoniales, architecturales et écologiques ### Informations (5) - Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP) - Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace. - Zone d'aménagement concerté - Périmètre de droit de préemption urbain - Secteur de taxe d'aménagement ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 14 sur les 534 de la commune - 18/10/2023 ; permis de construire 03521023M0042 ; Rue Olympe de Gouges ; parcelles AL 52, AL 53, AL 54 ; 6 logements, 606 m² ; terrain 1 186 m² ; commencé ; NEOTOA - 05/09/2023 ; permis de construire 03521023M0019 ; 14 Rue Olympe de Gouges- ; parcelle AL 51 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 249 m² ; commencé - 05/09/2023 ; permis de construire 03521023M0025 ; 18 Rue Olympe de Gouges ; parcelle AL 49 ; 1 logement, 87 m² ; terrain 242 m² ; commencé - 15/06/2023 ; permis de construire 03521023M0015 ; 5 Rue Olympe de Gouges ; parcelle AL 62 ; 1 logement, 133 m² ; terrain 375 m² ; commencé - 26/04/2023 ; permis de construire 03521023M0005 ; 20 Rue Olympe de Gouges ; parcelle AL 48 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 246 m² ; commencé - 16/01/2023 ; permis de construire 03521022M0104 ; 30 Rue Olympe de Gouges- ; parcelle AL 66 ; 1 logement, 198 m² ; terrain 547 m² ; autorisé - 16/01/2023 ; permis de construire 03521022M0115 ; 32 Rue Olympe de Gouges- ; parcelle AL 67 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 538 m² ; autorisé - 16/01/2023 ; permis de construire 03521022M0116 ; 28 Rue Olympe de Gouges- ; parcelle AL 65 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 547 m² ; commencé - 03/01/2023 ; permis de construire 03521022M0098 ; 24 Rue Olympe de Gouges ; parcelle AL 59 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 254 m² ; commencé - 29/07/2022 ; permis de construire 03521022M0057 ; 22 Rue Olympe de Gouges ; parcelle AL 58 ; 1 logement, 139 m² ; terrain 377 m² ; terminé - 22/07/2022 ; permis de construire 03521022M0056 ; 3 Rue Olympe de Gouges ; parcelle AL 63 ; 1 logement, 134 m² ; terrain 375 m² ; commencé ; ALKE - 07/06/2022 ; permis de construire 03521022M0031 ; 1 Rue Olympe de Gouges ; parcelle AL 64 ; 1 logement, 133 m² ; terrain 414 m² ; terminé - 16/05/2022 ; permis de construire 03521022M0015 ; 26 Rue Olympe de Gouges ; parcelle AL 60 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 254 m² ; autorisé - 07/03/2022 ; permis de construire 03521021M0043 ; 7 Rue Olympe de Gouges ; parcelle AL 14 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 394 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/pace-35210/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8 - 31/12/2025 ; vente ; 8 Rue Olympe de Gouges ; terrains a bâtir ; 260 000 € ; 193 m² de terrain - 31/12/2025 ; vente ; 12 Rue Olympe de Gouges ; terrains a bâtir ; 284 500 € ; 207 m² de terrain - 10/12/2024 ; vente ; 12 Rue Olympe de Gouges ; terrains a bâtir ; 455 892,56 € ; 4 568 m² de terrain - 21/06/2023 ; vente ; 14 Rue Olympe de Gouges ; terrains a bâtir ; 52 500 € ; 249 m² de terrain - 05/06/2023 ; vente ; 18 Rue Olympe de Gouges ; terrains a bâtir ; 52 500 € ; 242 m² de terrain - 31/05/2023 ; vente ; 20 Rue Olympe de Gouges ; terrains a bâtir ; 52 500 € ; 246 m² de terrain - 11/04/2023 ; vente ; 16 Rue Olympe de Gouges ; terrains a bâtir ; 52 500 € ; 242 m² de terrain - 14/03/2023 ; vente ; 32 Rue Olympe de Gouges ; terrains a bâtir ; 130 734 € ; 538 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 46, dont ORA STUDIO (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/942769332) ; MADEMOISELLE SOURIS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/813629607) ; AROME CAFE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/438299893) ; 2YCR (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/897853461) ; CYRY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/931404545) ; IZNO DESIGN (IZNO DESIGN) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/489467472) - Voies voisines : Allée Louise Michel (42 m) https://aucadastre.fr/pace-35210/allee-louise-michel-0348.md ; Allée Marie Pape-Carpantier (58 m) https://aucadastre.fr/pace-35210/allee-marie-pape-carpantier-0351.md ; la Clais (68 m) https://aucadastre.fr/pace-35210/la-clais-9swk6w.md ; Rue Gisèle Halimi (72 m) https://aucadastre.fr/pace-35210/rue-gisele-halimi-0349.md ; Impasse Marie-Thérèse Auffray (80 m) https://aucadastre.fr/pace-35210/impasse-marie-therese-auffray-0347.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/pace-35210/rue-olympe-de-gouges-0350 La commune : https://aucadastre.fr/pace-35210.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35210_0350