# Rue Pierre Delagrée, 35740 Pacé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.14539, -1.76973 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35210_0195.

## La parcelle

- Parcelle : BI 196
- Contenance : 7 574 m²
- Identifiant : 35210000BI0196
- Feuille : 000 BI 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 12,1 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 62,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 470 kWh par an, pour 1 443 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD2a du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (9)

- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Coefficient de biotope par surface
- Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Autre
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Stationnement
- Hauteur
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique

### Informations (3)

- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Autre  périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Secteur de taxe d'aménagement

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 15/10/2025 ; vente ; 6 Rue Pierre Delagree ; Dépendance, Appartement ; 264 522 € ; 64 m² bâtis, 4 133 €/m²
- 29/06/2023 ; vente ; 6 Rue Pierre Delagree ; Appartement, Dépendance ; 145 700 € ; 43 m² bâtis, 3 388 €/m²
- 06/06/2023 ; vente ; 6 Rue Pierre Delagree ; Appartement, Dépendance ; 217 100 € ; 64 m² bâtis, 3 392 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 07/03/2026 ; 6 Rue Pierre Delagrée 35740 Pacé ; immeuble, construit en 1999 ; énergie C, climat A
- 12/12/2025 ; 6 Rue Pierre Delagrée 35740 Pacé ; appartement, 64,2 m², construit en 1998 ; énergie C, climat A
- 11/08/2025 ; 6 Rue Pierre Delagrée 35740 Pacé ; appartement, 65,2 m², construit en 1998 ; énergie C, climat A
- 09/05/2025 ; 6 Rue Pierre Delagrée 35740 Pacé ; appartement, 47,4 m² ; énergie C, climat A
- 12/04/2024 ; 4 Rue Pierre Delagrée 35740 Pacé ; appartement, 63 m² ; énergie C, climat A
- 16/01/2024 ; 4 Rue Pierre Delagrée 35740 Pacé ; immeuble, construit en 1989 ; énergie C, climat B
- 16/01/2024 ; 2 Rue Pierre Delagrée 35740 Pacé ; immeuble, construit en 1989 ; énergie C, climat A
- 09/01/2024 ; 2 Rue Pierre Delagrée 35740 Pacé ; appartement, 65 m² ; énergie C, climat A
- 22/12/2023 ; 4 Rue Pierre Delagrée 35740 Pacé ; appartement, 51 m² ; énergie D, climat B
- 08/03/2023 ; 6 Rue Pierre Delagrée 35740 Pacé ; appartement, 65 m², construit en 1999 ; énergie C, climat A
- 13/07/2022 ; 6 Rue Pierre Delagrée 35740 Pacé ; appartement, 64,7 m² ; énergie C, climat A
- 07/07/2022 ; 2 Rue Pierre Delagrée 35740 Pacé ; appartement, 51 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Guy Gérard (Ecole) ; Ecole maternelle publique Guy Gérard (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 358, dont BANQUE CIC OUEST (CIC OUEST) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/855801072) ; DEPARTEMENT D ILLE ET VILAINE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/223500018) ; FER MET ALU (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/340870351) ; LE TEMPS DU REGARD (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/344930607) ; ACT'AMBULANCES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/399082528) ; P 2 I (construction, https://auregistre.fr/entreprise/332920545)
- Voies voisines : Rue Mathurin Peltier (46 m) https://aucadastre.fr/pace-35210/rue-mathurin-peltier-0198.md ; Boulevard Patrice Dumaine de la Josserie (55 m) https://aucadastre.fr/pace-35210/boulevard-patrice-dumaine-de-la-josserie-0270.md ; Allée Jean-Anne Bons (64 m) https://aucadastre.fr/pace-35210/allee-jean-anne-bons-0036.md ; Rue Jean Hollier (81 m) https://aucadastre.fr/pace-35210/rue-jean-hollier-0241.md ; Avenue Auguste Brizeux (84 m) https://aucadastre.fr/pace-35210/avenue-auguste-brizeux-0045.md ; Rue Pierre Haudepin (96 m) https://aucadastre.fr/pace-35210/rue-pierre-haudepin-0202.md ; Carré Dumaine (97 m) https://aucadastre.fr/pace-35210/carre-dumaine-8jri1n.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pace-35210/rue-pierre-delagree-0195
La commune : https://aucadastre.fr/pace-35210.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35210_0195