# Le Chêne, 61250 Pacé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.44872, -0.00239 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 61321_oeqijo.

## La parcelle

- Parcelle : ZD 142
- Contenance : 670 m²
- Identifiant : 61321000ZD0142
- Feuille : 000 ZD 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 7,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 166,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 416 kWh par an, pour 1 417 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGc, zone urbaine habitat individuel dominant, du PLUi d'Alencon, en vigueur depuis le 12/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone à protéger contre le bruit des infrastructures terrestres
- Zone exposée au radon catégorie 3 niveau élevé

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 30 de la commune

- 13/09/2017 ; permis de construire 06132117A0002 ; Le Chene ; parcelle ZD 142 ; 1 logement, 89 m² ; commencé
- 23/03/2015 ; permis de construire 06132115A0001 ; Le Chene ; parcelle AA 101 ; 260 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/pace-61321/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 14/01/2025 ; 1 Le Chêne 61250 Pacé ; maison, 87 m² ; énergie C, climat A
- 16/09/2024 ; Le Chêne 61250 Pacé ; maison, 67,6 m² ; énergie D, climat B
- 16/09/2024 ; Le Chêne 61250 Pacé ; maison, 83 m² ; énergie D, climat B
- 16/09/2024 ; 1 Le Chêne 61250 Pacé ; maison, 83 m² ; énergie D, climat B
- 16/09/2024 ; 3 Le Chêne 61250 Pacé ; maison, 67,6 m² ; énergie D, climat B
- 16/09/2024 ; Le Chêne 61250 Pacé ; maison, 83 m² ; énergie D, climat B
- 16/09/2024 ; Le Chêne 61250 Pacé ; maison, 67,6 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11, dont COMMUNE DE PACE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216103218) ; CEGILIA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338885429)
- Voies voisines : Rue du Puits (41 m) https://aucadastre.fr/pace-61321/rue-du-puits-0040.md ; Rue de la Chesnaie (45 m) https://aucadastre.fr/pace-61321/rue-de-la-chesnaie-0010.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pace-61321/le-chene-oeqijo
La commune : https://aucadastre.fr/pace-61321.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/61321_oeqijo