# Rue de l’Eglise, 61250 Pacé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.44493, -0.00289 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 61321_0020.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 161,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 416 kWh par an, pour 1 417 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGb, zone urbaine habitat centre ville centre bourg anciennement etablis, du PLUi d'Alencon, en vigueur depuis le 12/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Ensemble patrimonial intéressant (Niveau 3)

### Informations (2)

- Zone soumise à l'aléa faible retrait gonflement des argiles
- Zone exposée au radon catégorie 3 niveau élevé

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 28/02/2023 ; vente ; 2 Rue de L Eglise ; Maison ; 123 000 € ; 420 m² bâtis, 1 041 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 05/05/2026 ; 14 Rue de l'Eglise 61250 Pacé ; maison, 87,8 m² ; énergie F, climat F
- 09/12/2025 ; 3 Rue de l'Eglise 61250 Pacé ; maison, 84,8 m² ; énergie D, climat B
- 08/10/2025 ; 3 Rue de l'Eglise 61250 Pacé ; maison, 85,5 m² ; énergie E, climat B
- 05/10/2022 ; 2 Rue de l'Eglise 61250 Pacé ; maison, 130 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 10, dont SOCIETE COOPERATIVE AGRICOLE ET AGRO-ALIMENTAIRE AGRIAL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428611719) ; INDIVISION MAILLARD-OLIVIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/938691789) ; SCI DU 73 RUE DE LA BILLARDIERE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/818994972) ; MAILLARD ELECTRICITE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/917904690)
- Voies voisines : Impasse de la Violetterie (16 m) https://aucadastre.fr/pace-61321/impasse-de-la-violetterie-0050.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pace-61321/rue-de-l-eglise-0020
La commune : https://aucadastre.fr/pace-61321.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/61321_0020