# Rue du Meridien, 61250 Pacé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.44765, 0.00050 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 61321_0061.

## La parcelle

- Parcelle : ZD 230
- Contenance : 501 m²
- Identifiant : 61321000ZD0230
- Feuille : 000 ZD 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 173,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 418 kWh par an, pour 1 419 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGc, zone urbaine habitat individuel dominant, du PLUi d'Alencon, en vigueur depuis le 12/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone à protéger contre le bruit des infrastructures terrestres
- Zone exposée au radon catégorie 3 niveau élevé

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 30 de la commune

- 14/12/2017 ; permis de construire 06132117A0004 ; Rue du Meridien ; parcelle ZD 206 ; 1 logement, 104 m² ; terminé
- 04/10/2017 ; permis de construire 06132117A0003 ; Rue du Meridien ; parcelle ZD 206 ; 1 logement, 154 m² ; terminé
- 20/06/2017 ; permis de construire 06132117A0001 ; Rue du Meridien ; parcelle ZD 206 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 516 m² ; commencé
- 14/11/2016 ; permis de construire 06132116A0004 ; Rue du Meridien ; parcelle ZD 206 ; 1 logement, 85 m² ; terrain 493 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/pace-61321/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 07/02/2024 ; vente ; 24 Rue du Meridien ; Dépendance, Maison ; 90 000 € ; 57 m² bâtis, 2 329 m² de terrain, 1 579 €/m²
- 28/03/2022 ; vente ; 2 Rue du Meridien ; Maison ; 181 000 € ; 120 m² bâtis, 509 m² de terrain, 1 508 €/m²
- 25/05/2021 ; vente ; 4 Rue du Meridien ; Maison ; 142 900 € ; 76 m² bâtis, 528 m² de terrain, 1 880 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/08/2025 ; 19 Rue du Meridien 61250 Pacé ; appartement, 75,7 m² ; énergie C, climat C
- 19/08/2025 ; 11 Rue du Meridien 61250 Pacé ; appartement, 27,7 m² ; énergie C, climat C
- 08/08/2025 ; 13 Rue du Meridien 61250 Pacé ; appartement, 50 m² ; énergie C, climat C
- 08/08/2025 ; 5 Rue du Meridien 61250 Pacé ; maison, 85 m² ; énergie C, climat C
- 30/07/2025 ; 21 Rue du Meridien 61250 Pacé ; appartement, 85,8 m² ; énergie C, climat C
- 30/07/2025 ; 15 Rue du Meridien 61250 Pacé ; appartement, 50,8 m² ; énergie C, climat C
- 06/10/2024 ; 16 Rue du Meridien 61250 Pacé ; maison, 70,8 m² ; énergie C, climat C
- 06/10/2024 ; 12 Rue du Meridien 61250 Pacé ; maison, 70,8 m² ; énergie C, climat C
- 30/09/2024 ; 10 Rue du Meridien 61250 Pacé ; maison, 70,8 m² ; énergie C, climat C
- 30/09/2024 ; 3 Rue du Meridien 61250 Pacé ; maison, 85 m² ; énergie C, climat C
- 30/09/2024 ; 9 Rue du Meridien 61250 Pacé ; maison, 85 m² ; énergie C, climat C
- 16/09/2024 ; 14 Rue du Meridien 61250 Pacé ; maison, 70,6 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Impasse de la Gouvrie (55 m) https://aucadastre.fr/pace-61321/impasse-de-la-gouvrie-0060.md ; Rue de la Chesnaie (64 m) https://aucadastre.fr/pace-61321/rue-de-la-chesnaie-0010.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pace-61321/rue-du-meridien-0061
La commune : https://aucadastre.fr/pace-61321.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/61321_0061