# Avenue Philippe Auguste, 27120 Pacy-sur-Eure : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.02123, 1.38768 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27448_0477.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 79,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 372 kWh par an, pour 1 398 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLU Pacy-sur-Eure, en vigueur depuis le 24/10/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 08/06/2024 ; vente ; 23 Av Philippe Auguste ; Maison ; 162 000 € ; 74 m² bâtis, 585 m² de terrain, 2 189 €/m²
- 06/09/2023 ; vente ; 14 Av Philippe Auguste ; Maison ; 229 000 € ; 105 m² bâtis, 503 m² de terrain, 2 181 €/m²
- 09/09/2022 ; vente ; 15 Av Philippe Auguste ; Maison ; 190 000 € ; 88 m² bâtis, 682 m² de terrain, 2 159 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 30/10/2023 ; 23 Avenue Philippe Auguste 27120 Pacy-sur-Eure ; maison, 73,8 m², construit en 1985 ; énergie E, climat C
- 14/11/2022 ; 14 Avenue Philippe Auguste 27120 Pacy-sur-Eure ; appartement, 80 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B
- 06/05/2022 ; 15 Avenue Philippe Auguste 27120 Pacy-sur-Eure ; maison, 84,9 m², construit en 1982 ; énergie F, climat C
- 08/10/2021 ; 12 Avenue Philippe Auguste 27120 Pacy-sur-Eure ; maison, 94 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Georges Pompidou (Collège, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 47, dont COLLEGE GEORGES POMPIDOU (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/192713220) ; BRUIT DE BULLES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/899856017) ; SCI CORNILLOT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/898584156) ; ASSOCIATION ACTILUDO (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/392295143) ; RUNNING EN VALLEE D'EURE 27 ( R E V E 27) PACY-MENILLES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/802709493) ; PROVIDANSE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/839048345)
- Voies voisines : Av du Professeur Georges Heuyer (44 m) https://aucadastre.fr/pacy-sur-eure-27448/av-du-professeur-georges-heuyer-0489.md ; Impasse de la Haute Futaie (50 m) https://aucadastre.fr/pacy-sur-eure-27448/impasse-de-la-haute-futaie-0248.md ; Rue du Bois Petit (70 m) https://aucadastre.fr/pacy-sur-eure-27448/rue-du-bois-petit-0027.md ; Rue de la Haute Futaie (78 m) https://aucadastre.fr/pacy-sur-eure-27448/rue-de-la-haute-futaie-0247.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pacy-sur-eure-27448/avenue-philippe-auguste-0477
La commune : https://aucadastre.fr/pacy-sur-eure-27448.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27448_0477