# Rue Eugene Bercher, 27120 Pacy-sur-Eure : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.02152, 1.37632 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27448_0170.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 42 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 376 kWh par an, pour 1 400 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLU Pacy-sur-Eure, en vigueur depuis le 24/10/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRI de l'Eure moyenne

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 16/06/2022 ; vente ; 12 Rue Eugene Bercher ; Maison ; 185 000 € ; 88 m² bâtis, 1 065 m² de terrain, 2 102 €/m²
- 30/03/2022 ; vente ; 1 Rue Eugene Bercher ; Maison ; 223 500 € ; 69 m² bâtis, 481 m² de terrain, 3 239 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 09/03/2026 ; 10 Rue Eugene Bercher 27120 Pacy-sur-Eure ; appartement, 66,7 m², construit en 1966 ; énergie D, climat D
- 09/03/2026 ; 10 Rue Eugene Bercher 27120 Pacy-sur-Eure ; appartement, 66,7 m², construit en 1966 ; énergie D, climat D
- 09/03/2026 ; 10 Rue Eugene Bercher 27120 Pacy-sur-Eure ; immeuble, construit en 1966 ; énergie D, climat D
- 09/03/2026 ; 10 Rue Eugene Bercher 27120 Pacy-sur-Eure ; appartement, 82 m², construit en 1966 ; énergie D, climat D
- 09/03/2026 ; 10 Rue Eugene Bercher 27120 Pacy-sur-Eure ; appartement, 82 m², construit en 1966 ; énergie D, climat D
- 09/03/2026 ; 10 Rue Eugene Bercher 27120 Pacy-sur-Eure ; appartement, 56,2 m², construit en 1966 ; énergie D, climat D
- 09/03/2026 ; 10 Rue Eugene Bercher 27120 Pacy-sur-Eure ; appartement, 56,2 m², construit en 1966 ; énergie D, climat D
- 09/03/2026 ; 10 Rue Eugene Bercher 27120 Pacy-sur-Eure ; appartement, 56,2 m², construit en 1966 ; énergie D, climat D
- 09/03/2026 ; 10 Rue Eugene Bercher 27120 Pacy-sur-Eure ; appartement, 66,7 m², construit en 1966 ; énergie D, climat D
- 09/03/2026 ; 10 Rue Eugene Bercher 27120 Pacy-sur-Eure ; appartement, 56,2 m², construit en 1966 ; énergie D, climat D
- 09/03/2026 ; 10 Rue Eugene Bercher 27120 Pacy-sur-Eure ; appartement, 66,7 m², construit en 1966 ; énergie D, climat D
- 09/03/2026 ; 10 Rue Eugene Bercher 27120 Pacy-sur-Eure ; appartement, 66,7 m², construit en 1966 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Les Hérons (Ecole) ; Ecole primaire privée Jeanne d'Arc (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 77, dont ALDI MARCHE HONFLEUR (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/444329734) ; ALDI MARCHE CESTAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/403092620) ; LS PORTES DE L'EURE  LOISIRS SPORTIFS PORTES DE L'EURE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/518839345) ; TRANSPORTS PEREIRA (transport, https://auregistre.fr/entreprise/498430800) ; VM 27950 (VERT MARINE) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/837838655) ; SCI P3M (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/914648175)
- Voies voisines : Rue Hector Berlioz (33 m) https://aucadastre.fr/pacy-sur-eure-27448/rue-hector-berlioz-0250.md ; Rue Guynemer (66 m) https://aucadastre.fr/pacy-sur-eure-27448/rue-guynemer-0240.md ; Rue Henri Dunant (80 m) https://aucadastre.fr/pacy-sur-eure-27448/rue-henri-dunant-0270.md ; Rue de la Cité Barhmann (88 m) https://aucadastre.fr/pacy-sur-eure-27448/rue-de-la-cite-barhmann-0083.md ; Rue Albert Camus (90 m) https://aucadastre.fr/pacy-sur-eure-27448/rue-albert-camus-0010.md ; Cite Barhman (99 m) https://aucadastre.fr/pacy-sur-eure-27448/cite-barhman-t3p0i4.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pacy-sur-eure-27448/rue-eugene-bercher-0170
La commune : https://aucadastre.fr/pacy-sur-eure-27448.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27448_0170