# Impasse du Puits, 34490 Pailhès : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.43067, 3.18619 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34191_0037.

## La parcelle

- Parcelle : D 58 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 38 m²
- Identifiant : 341910000D0058
- Feuille : 000 D 01, échelle 1:1250, édition 5
- Bâtiment au point : 9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 138,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 430 kWh par an, pour 1 867 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA1, ua: secteur urbanise des tissus batis anciens denses a caractere patrimonial, du PLUi les Avant-Monts, en vigueur depuis le 09/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 28/10/2025 ; vente ; 5057 Imp du Puits ; Maison ; 42 000 € ; 61 m² bâtis, 111 m² de terrain, 689 €/m²
- 12/04/2022 ; vente ; 5045 Imp du Puits ; Maison, Dépendance ; 478 000 € ; 180 m² bâtis, 293 m² de terrain, 2 656 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 24/05/2025 ; 3 Impasse du Puits 34490 Pailhès ; maison, 79,6 m² ; énergie E, climat C
- 07/01/2025 ; 9 Impasse du Puits 34490 Pailhès ; maison, 63,9 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/06/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 144, dont COMMUNE DE PAILHES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213401912) ; SCI DU GENEVRIER ROUGE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/490158714) ; 3 PALMIERS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/883321812) ; AC IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/108545880) ; SCI LA BALAJADE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/350824157) ; ETA ACCA PAILHES (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/419925755)
- Voies voisines : Rue des Cévennes (15 m) https://aucadastre.fr/pailhes-34191/rue-des-cevennes-0012.md ; Rue de l'Eglise (19 m) https://aucadastre.fr/pailhes-34191/rue-de-l-eglise-0019.md ; Place du Chateau (20 m) https://aucadastre.fr/pailhes-34191/place-du-chateau-3oyt6h.md ; Rue de l'Hort de Vidal (22 m) https://aucadastre.fr/pailhes-34191/rue-de-l-hort-de-vidal-0025.md ; Impasse du Porche (30 m) https://aucadastre.fr/pailhes-34191/impasse-du-porche-0033.md ; Rue du Clocher (30 m) https://aucadastre.fr/pailhes-34191/rue-du-clocher-0015.md ; Rue de la Mairie (38 m) https://aucadastre.fr/pailhes-34191/rue-de-la-mairie-0030.md ; Rue Tour du Château (39 m) https://aucadastre.fr/pailhes-34191/rue-tour-du-chateau-0061.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pailhes-34191/impasse-du-puits-0037
La commune : https://aucadastre.fr/pailhes-34191.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34191_0037