# Rue des Iris, 89140 Pailly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.35102, 3.31944 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89285_0120.

## La parcelle

- Parcelle : B 1249
- Contenance : 1 728 m²
- Identifiant : 892850000B1249
- Feuille : 000 B 02, échelle 1:1250, édition 5
- Bâtiment au point : 3,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 157,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 494 kWh par an, pour 1 455 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 9 de la commune

- 20/03/2017 ; permis de construire 08928517T0001 ; Rue des Iris ; parcelles B 1239, B 1246 ; 1 logement, 168 m² ; terrain 1 712 m² ; commencé
- 12/09/2014 ; permis de construire 08928514T0004 ; 7 Rue des Iris ; parcelles B 1115, B 1114 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 3 804 m² ; annulé
- 07/02/2014 ; permis de construire 08928514T0001 ; 5 Rue des Iris ; parcelles B 483, B 484 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 1 720 m² ; commencé
- 02/08/2013 ; permis de construire 08928513T0006 ; 3ter Rue des Iris ; parcelle B 1199 ; 1 logement, 116 m² ; terrain 794 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/pailly-89285/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 24/10/2025 ; vente ; 6 Rue des Iris ; Maison ; 107 000 € ; 63 m² bâtis, 4 365 m² de terrain, 1 698 €/m²
- 21/06/2024 ; vente ; 3 Rue des Iris ; Maison ; 205 000 € ; 242 m² bâtis, 1 356 m² de terrain
- 25/10/2022 ; vente ; 9 Rue des Iris ; Maison ; 118 000 € ; 60 m² bâtis, 1 275 m² de terrain, 1 967 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 02/08/2023 ; 3a Rue des Iris 89140 Pailly ; maison, 143,2 m² ; énergie D, climat B
- 02/08/2023 ; 3a Rue des Iris 89140 Pailly ; maison, 143,2 m² ; énergie D, climat B
- 19/11/2021 ; 9 Rue des Iris 89140 Pailly ; maison, 60 m², construit en 2000 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2016.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pailly-89285/rue-des-iris-0120
La commune : https://aucadastre.fr/pailly-89285.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89285_0120