# Cour Caillet, 44560 Paimbœuf : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.28871, -2.03113 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44116_0083.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 6,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 818 kWh par an, pour 1 578 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbanisée à vocation principale d'habitat et de commerces, du PLU Paimboeuf, en vigueur depuis le 16/03/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Loi littoral - Espaces proches du rivage
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Site archéologique

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 16/08/2023 ; vente ; 7 Crs Cour Caillet ; Maison ; 150 000 € ; 102 m² bâtis, 54 m² de terrain, 1 471 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 17/03/2023 ; 7 Cour Caillet 44560 Paimbœuf ; maison, 95 m², construit en 1945 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Les 4 Amarres (Ecole) ; Ecole maternelle publique Les 4 Amarres (Ecole) ; Ecole primaire privée Externat du Sacré-Coeur (Ecole, privé)
- Voies voisines : Place du Marché (10 m) https://aucadastre.fr/paimboeuf-44116/place-du-marche-0280.md ; Rue Pierre Jubau (30 m) https://aucadastre.fr/paimboeuf-44116/rue-pierre-jubau-0320.md ; Rue du Faisan (37 m) https://aucadastre.fr/paimboeuf-44116/rue-du-faisan-0200.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/paimboeuf-44116/cour-caillet-0083
La commune : https://aucadastre.fr/paimboeuf-44116.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44116_0083