# Allée Ar Morbic, 22500 Paimpol : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.76981, -3.03655 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22162_0052.

## La parcelle

- Parcelle : ZL 547
- Contenance : 665 m²
- Identifiant : 22162000ZL0547
- Feuille : 000 ZL 01, échelle 1:2000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 34,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 362 kWh par an, pour 1 379 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uhd, espace urbanisé à vocation résidentielle pavillonnaire - tissu récent, du PLUi Guingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration, en vigueur depuis le 12/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU

### Informations (10)

- ZAC de Malabry
- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Retrait-gonflement argile
- Zones d assainissement collectif
- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Plan SUP

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 19/07/2021 ; vente ; 2 All Ar-Morbic ; terrains a bâtir ; 51 087,36 € ; 665 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/02/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 45, dont ACTION FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/753308238) ; APHONE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/533820411) ; PLANETE PARE BRISE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/521580084) ; CONTROLE AUTOMOBILE DU TRIEUX (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/500546320) ; PLANETE CLEAN (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/842618845) ; SEACAPS (SEACAPS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/433544731)
- Voies voisines : Rue Beniguet (17 m) https://aucadastre.fr/paimpol-22162/rue-beniguet-0091.md ; Rue de Bréhat (38 m) https://aucadastre.fr/paimpol-22162/rue-de-brehat-0116.md ; Rue de l’Ile Verte (55 m) https://aucadastre.fr/paimpol-22162/rue-de-l-ile-verte-0536.md ; Rue des Roches Douvres (86 m) https://aucadastre.fr/paimpol-22162/rue-des-roches-douvres-1501.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/paimpol-22162/allee-ar-morbic-0052
La commune : https://aucadastre.fr/paimpol-22162.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22162_0052