# Impasse de Biliou, 22500 Paimpol : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.77772, -3.05438 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22162_0099. ## La parcelle - Parcelle : AT 65 - Contenance : 599 m² - Identifiant : 22162000AT0065 - Feuille : 000 AT 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 3,8 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 17,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 366 kWh par an, pour 1 380 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Uhd, espace urbanisé à vocation résidentielle pavillonnaire - tissu récent, du PLUi Guingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration, en vigueur depuis le 12/12/2023. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU ### Informations (8) - Zones d assainissement collectif - Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Secteur de taxe d'aménagement - Zone assainissement collectif - Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Périmètre de droit de préemption urbain - Plan SUP ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 696 de la commune - 07/11/2018 ; permis de construire 02216218P0081 ; 6 Impasse de Biliou ; parcelle AT 248 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 697 m² ; terminé - 05/07/2018 ; permis de construire 02216218P0048 ; Impasse de Biliou ; parcelle AT 59 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 606 m² ; terminé - 05/07/2018 ; permis de construire 02216218P0051 ; Impasse de Biliou ; parcelle AT 256 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 452 m² ; terminé - 08/08/2017 ; permis de construire 02216217P0043 ; Impasse de Biliou ; parcelle AT 248 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 696 m² ; annulé - 29/02/2016 ; permis de construire 02216216P0016 ; 8 Impasse de Biliou ; parcelle AT 247 ; 1 logement, 157 m² ; terrain 696 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/paimpol-22162/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 10/02/2023 ; vente ; 3 Imp de Biliou ; Maison ; 444 000 € ; 118 m² bâtis, 971 m² de terrain, 3 763 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1 - 02/11/2022 ; Impasse de Biliou 22500 Paimpol ; maison, 129 m² ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/02/2001. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Le Bras (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire privée Sainte Elisabeth (Ecole, privé) ; Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoul (Lycée, internat) ; Lycée polyvalent Kerraoul (Lycée, internat) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 48, dont CHARLES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/399630193) ; RJ CONCEPTION (RJC) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/841420094) ; T3M (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/852804772) ; ASSOCIATION TERMAJIE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/379810468) ; ATELIER D'ARCHITECTURE SOHA (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/750100331) ; MELIGALGO (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/923070742) - Voies voisines : Chemin de Biliou (54 m) https://aucadastre.fr/paimpol-22162/chemin-de-biliou-0098.md ; Rue Bécot (82 m) https://aucadastre.fr/paimpol-22162/rue-becot-0080.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/paimpol-22162/impasse-de-biliou-0099 La commune : https://aucadastre.fr/paimpol-22162.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22162_0099