# Impasse de Ferlas, 22500 Paimpol : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.77083, -3.03520 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22162_0268.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 38,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 362 kWh par an, pour 1 379 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uhd, espace urbanisé à vocation résidentielle pavillonnaire - tissu récent, du PLUi Guingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration, en vigueur depuis le 12/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU

### Informations (9)

- ZAC de Malabry
- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zones d assainissement collectif
- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Plan SUP

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 20/08/2025 ; 1 Impasse de Ferlas 22500 Paimpol ; maison, 80 m², construit en 2021 ; énergie C, climat C
- 19/08/2025 ; 4 Impasse de Ferlas 22500 Paimpol ; maison, 80,5 m², construit en 2021 ; énergie C, climat C
- 19/08/2025 ; 7 Impasse de Ferlas 22500 Paimpol ; maison, 80 m², construit en 2021 ; énergie C, climat C
- 19/08/2025 ; 6 Impasse de Ferlas 22500 Paimpol ; maison, 80,5 m², construit en 2021 ; énergie C, climat C
- 19/08/2025 ; 2 Impasse de Ferlas 22500 Paimpol ; maison, 80,5 m², construit en 2021 ; énergie C, climat C
- 19/08/2025 ; 5 Impasse de Ferlas 22500 Paimpol ; maison, 80 m², construit en 2021 ; énergie C, climat C
- 19/08/2025 ; 3 Impasse de Ferlas 22500 Paimpol ; maison, 80 m², construit en 2021 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/02/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 29, dont ADAPEI-NOUELLES COTES D'ARMOR (ASS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775568884) ; PLANETE PARE BRISE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/521580084) ; PLANETE CLEAN (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/842618845) ; TWIRLING CLUB DU TRIEUX (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/105954614) ; SEXUALITE NAISSANCE CONTRACEPTION FERTILITE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/798017653) ; ARMINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/950735308)
- Voies voisines : Rue des Roches Douvres (31 m) https://aucadastre.fr/paimpol-22162/rue-des-roches-douvres-1501.md ; Rue Beniguet (37 m) https://aucadastre.fr/paimpol-22162/rue-beniguet-0091.md ; Impasse de la Cormorandière (98 m) https://aucadastre.fr/paimpol-22162/impasse-de-la-cormorandiere-0173.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/paimpol-22162/impasse-de-ferlas-0268
La commune : https://aucadastre.fr/paimpol-22162.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22162_0268