# Impasse de Malabry, 22500 Paimpol : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.76929, -3.03275 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22162_1102.

## La parcelle

- Parcelle : ZL 202
- Contenance : 726 m²
- Identifiant : 22162000ZL0202
- Feuille : 000 ZL 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 40,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 362 kWh par an, pour 1 379 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uhd, espace urbanisé à vocation résidentielle pavillonnaire - tissu récent, du PLUi Guingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration, en vigueur depuis le 12/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU

### Informations (9)

- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Retrait-gonflement argile
- Zones d assainissement collectif
- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Plan SUP

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site patrimonial remarquable de PAIMPOL
- LITTORAL ENTRE PENVENAN ET PLOUHA,...

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 08/06/2022 ; vente ; Imp de Malabry ; terrains d'agrément ; 85 000 € ; 881 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 16/09/2024 ; Impasse de Malabry 22500 Paimpol ; maison, 81 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/02/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 39, dont ADAPEI-NOUELLES COTES D'ARMOR (ASS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775568884) ; SCI TY ABILAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/901242834) ; SCI ROVICE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/882259930) ; SCI LAGADEC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/491988572) ; SEXUALITE NAISSANCE CONTRACEPTION FERTILITE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/798017653) ; ARMINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/950735308)
- Voies voisines : Chemin de Malabry (16 m) https://aucadastre.fr/paimpol-22162/chemin-de-malabry-1101.md ; Chemin de Kerguemest (44 m) https://aucadastre.fr/paimpol-22162/chemin-de-kerguemest-0711.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/paimpol-22162/impasse-de-malabry-1102
La commune : https://aucadastre.fr/paimpol-22162.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22162_1102