# Rue Bécot, 22500 Paimpol : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (42 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.77882, -3.05292 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22162_0080.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 22,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 366 kWh par an, pour 1 380 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uhc, espace urbanisé à vocation résidentielle - tissu pavillonnaire pré-1990, du PLUi Guingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration, en vigueur depuis le 12/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU

### Informations (9)

- Classement sonore des infrastructures des transports terrestres
- Zones d assainissement collectif
- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone assainissement collectif
- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Plan SUP

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de PAIMPOL

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 696 de la commune

- 31/01/2024 ; permis d'aménager 02216223P0005 ; 22 Rue Becot ; parcelles AS 37, AD 18, AD 19 ; terrain 2 633 m² ; autorisé
- 17/12/2021 ; permis de démolir 02216221P0016 ; 31 Bi Rue Becot ; parcelles AD 27, AD 28 ; terrain 1 165 m² ; autorisé
- 19/03/2021 ; permis de démolir 02216221P0005 ; Rue Becot ; parcelle AD 1133 ; terrain 40 m² ; autorisé
- 30/12/2020 ; permis de démolir 02216220P0013 ; 15 Rue Becot ; parcelle AD 54 ; terrain 305 m² ; autorisé
- 02/07/2020 ; permis de construire 02216220P0021 ; 5 Rue Becot ; parcelle AD 1106 ; 1 logement, 43 m² ; terrain 450 m² ; terminé
- 04/07/2016 ; permis de démolir 02216216P0002 ; 37 Rue Becot ; parcelle AT 237 ; terrain 2 764 m² ; autorisé ; GX IMMOBILIER

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/paimpol-22162/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12

- 18/09/2025 ; vente ; 5 Rue Becot ; Dépendance, Appartement ; 155 000 € ; 53 m² bâtis, 2 925 €/m²
- 07/08/2025 ; vente ; 5 Rue Becot ; Appartement, Dépendance ; 160 000 € ; 42 m² bâtis, 3 810 €/m²
- 25/06/2025 ; vente ; 5 Rue Becot ; Dépendance, Appartement ; 139 000 € ; 46 m² bâtis, 3 022 €/m²
- 05/02/2025 ; vente ; 5 Rue Becot ; Dépendance, Appartement ; 136 000 € ; 48 m² bâtis, 2 833 €/m²
- 12/04/2023 ; vente ; 5 Rue Becot ; Maison, Dépendance ; 290 000 € ; 77 m² bâtis, 386 m² de terrain, 3 766 €/m²
- 24/05/2022 ; vente ; 5 Rue Becot ; Dépendance ; 1 500 €
- 06/04/2022 ; vente ; 5 Rue Becot ; Dépendance, Appartement ; 155 000 € ; 53 m² bâtis, 2 925 €/m²
- 28/03/2022 ; vente ; 5 Rue Becot ; Dépendance, Appartement ; 180 400 € ; 62 m² bâtis, 2 910 €/m²
- 10/12/2021 ; vente ; 5 Rue Becot ; Dépendance ; 60 000 € ; 91 m² de terrain
- 02/09/2021 ; vente ; 5 Rue Becot ; Dépendance, Maison ; 55 000 € ; 68 m² bâtis, 900 m² de terrain, 809 €/m²
- 19/08/2021 ; vente ; 5 Rue Becot ; sols ; 68 000 € ; 211 m² de terrain
- 08/04/2021 ; vente ; 5 Rue Becot ; sols ; 105 000 € ; 107 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 31/08/2026 ; 31 Rue Bécot 22500 Paimpol ; maison, 35,8 m² ; énergie E, climat C
- 03/09/2025 ; 5 Rue Bécot 22500 Paimpol ; appartement, 48,8 m² ; énergie D, climat B
- 12/02/2025 ; 5 Rue Bécot 22500 Paimpol ; appartement, 42,8 m² ; énergie D, climat B
- 06/12/2024 ; 5 Rue Bécot 22500 Paimpol ; immeuble ; énergie F, climat C
- 12/11/2024 ; 5 Rue Bécot 22500 Paimpol ; appartement, 48,8 m² ; énergie F, climat C
- 01/07/2024 ; 5 Rue Bécot 22500 Paimpol ; appartement, 48,8 m² ; énergie F, climat C
- 03/06/2024 ; 5 Rue Bécot 22500 Paimpol ; appartement, 48,8 m² ; énergie F, climat C
- 06/11/2023 ; 5 Rue Bécot 22500 Paimpol ; appartement, 47,4 m² ; énergie D, climat B
- 06/11/2023 ; 5 Rue Bécot 22500 Paimpol ; appartement, 49,8 m² ; énergie D, climat B
- 27/07/2023 ; 6 Rue Bécot 22500 Paimpol ; appartement, 52,7 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 20/10/2022 ; 5 Rue Bécot 22500 Paimpol ; maison, 56,6 m² ; énergie D, climat B
- 04/01/2022 ; 5 Rue Bécot 22500 Paimpol ; appartement, 47 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/02/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Le Bras (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire privée Sainte Elisabeth (Ecole, privé) ; Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoul (Lycée, internat) ; Lycée polyvalent Kerraoul (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 111, dont CENTRE HOSPITALIER DE SAINT-BRIEUC, PAIMPOL ET TREGUIER (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/262200090) ; ASS RESTAURANT DU COEUR (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/383499308) ; LUN & SOL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/379534274) ; SCI DE PRAT BIAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/349375964) ; L ATELIER (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/378217657) ; RJ CONCEPTION (RJC) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/841420094)
- Voies voisines : Rue de Pen An Run (35 m) https://aucadastre.fr/paimpol-22162/rue-de-pen-an-run-1250.md ; Rue Henri Fromal (54 m) https://aucadastre.fr/paimpol-22162/rue-henri-fromal-0510.md ; Rue du Docteur Herviault (72 m) https://aucadastre.fr/paimpol-22162/rue-du-docteur-herviault-0280.md ; Chemin de Biliou (92 m) https://aucadastre.fr/paimpol-22162/chemin-de-biliou-0098.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/paimpol-22162/rue-becot-0080
La commune : https://aucadastre.fr/paimpol-22162.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22162_0080