# Rue de Bréhat, 22500 Paimpol : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.77004, -3.03693 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22162_0116.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 32,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 362 kWh par an, pour 1 379 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uhd, espace urbanisé à vocation résidentielle pavillonnaire - tissu récent, du PLUi Guingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration, en vigueur depuis le 12/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU

### Informations (9)

- ZAC de Malabry
- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Retrait-gonflement argile
- Zones d assainissement collectif
- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Plan SUP

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 696 de la commune

- 01/07/2026 ; permis de construire 02216226P0013 ; Rue de Bréhat ; parcelle ZL 556 ; 376 m² ; terrain 3 000 m² ; autorisé ; PAIMPOL BOX
- 01/08/2023 ; permis de construire 02216222P0064 ; Rue de Brehat ; parcelle ZL 579 ; 2 049 m² ; terrain 14 833 m² ; autorisé ; PAIMPOLDIS
- 04/10/2022 ; permis de construire 02216222P0038 ; Rue de Brehat ; parcelles ZL 557, ZL 579 ; 302 m² ; terrain 1 554 m² ; autorisé ; KERINAC
- 19/11/2021 ; permis de construire 02216221P0052 ; Rue de Brehat ; parcelle ZL 556 ; 865 m² ; terrain 3 000 m² ; terminé
- 12/04/2021 ; permis de construire 02216221P0008 ; Rue de Brehat ; parcelle ZL 553 ; 281 m² ; terrain 1 905 m² ; autorisé
- 20/01/2021 ; permis de construire 02216220P0070 ; Rue de Brehat ; parcelle ZL 555 ; 468 m² ; terrain 2 726 m² ; terminé ; CA GUINGAMP-PAIMPOL AGGLOMERATION DE L'ARMOR A L'ARGOAT
- 25/06/2020 ; permis de construire 02216219P0059 ; Rue de Brehat ; parcelle ZL 556 ; 514 m² ; terrain 3 000 m² ; commencé
- 15/02/2020 ; permis de construire 02216219P0049 ; Rue de Brehat ; parcelle ZL 556 ; 514 m² ; terrain 3 000 m² ; autorisé
- 30/11/2017 ; permis de construire 02216217P0066 ; Rue de Brehat ; parcelle ZL 502 ; 375 m² ; terrain 1 320 m² ; autorisé ; FUSION 1

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/paimpol-22162/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 04/01/2022 ; vente ; 14 Rue de Brehat ; terrains a bâtir ; 91 440 € ; 1 905 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/05/2026 ; Rue de Bréhat 22500 Paimpol ; appartement, 63,3 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 19/05/2026 ; Rue de Bréhat 22500 Paimpol ; appartement, 61,5 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 19/05/2026 ; Rue de Bréhat 22500 Paimpol ; appartement, 60,3 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 19/05/2026 ; Rue de Bréhat 22500 Paimpol ; appartement, 39,3 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 19/05/2026 ; Rue de Bréhat 22500 Paimpol ; appartement, 39,3 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 19/05/2026 ; Rue de Bréhat 22500 Paimpol ; appartement, 39,6 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 19/05/2026 ; Rue de Bréhat 22500 Paimpol ; appartement, 61,4 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 19/05/2026 ; Rue de Bréhat 22500 Paimpol ; appartement, 46,5 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 19/05/2026 ; Rue de Bréhat 22500 Paimpol ; appartement, 42 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 19/05/2026 ; Rue de Bréhat 22500 Paimpol ; appartement, 41,7 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 19/05/2026 ; Rue de Bréhat 22500 Paimpol ; appartement, 60,4 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 19/05/2026 ; Rue de Bréhat 22500 Paimpol ; appartement, 48,2 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/02/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 52, dont ACTION FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/753308238) ; DISTRIVERT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/445330236) ; APHONE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/533820411) ; PLANETE PARE BRISE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/521580084) ; CUISINES LE DANTEC (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/310069315) ; CONTROLE AUTOMOBILE DU TRIEUX (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/500546320)
- Voies voisines : Rue Beniguet (35 m) https://aucadastre.fr/paimpol-22162/rue-beniguet-0091.md ; Allée Ar Morbic (36 m) https://aucadastre.fr/paimpol-22162/allee-ar-morbic-0052.md ; Rue des Roches Douvres (72 m) https://aucadastre.fr/paimpol-22162/rue-des-roches-douvres-1501.md ; Rue de l’Ile Verte (87 m) https://aucadastre.fr/paimpol-22162/rue-de-l-ile-verte-0536.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/paimpol-22162/rue-de-brehat-0116
La commune : https://aucadastre.fr/paimpol-22162.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22162_0116