# Rue de Cochen, 22500 Paimpol : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.78304, -3.05324 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22162_0152.

## La parcelle

- Parcelle : AB 28 (la plus proche : le point est sur la voie, à 20 m)
- Contenance : 1 150 m²
- Identifiant : 22162000AB0028
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 4,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 13,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 364 kWh par an, pour 1 379 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uhc, espace urbanisé à vocation résidentielle - tissu pavillonnaire pré-1990, du PLUi Guingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration, en vigueur depuis le 12/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU

### Informations (8)

- Zones d assainissement collectif
- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone assainissement collectif
- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Plan SUP

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 12/09/2025 ; 3 Rue de Cochen 22500 Paimpol ; maison, 107,8 m² ; énergie F, climat C
- 11/09/2025 ; 3 Rue de Cochen 22500 Paimpol ; maison, 107,8 m² ; énergie F, climat C
- 05/09/2025 ; 1 Rue de Cochen 22500 Paimpol ; maison, 175,3 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/02/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Paimpol (Service Administratif) ; Collège Marie-José Chombart de Lauwe (Collège) ; Ecole élémentaire publique Le Bras (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire privée Sainte Elisabeth (Ecole, privé) ; Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoul (Lycée, internat) ; Lycée polyvalent Kerraoul (Lycée, internat) ; Lycée professionnel maritime Pierre Loti (Lycée, sans cantine) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chombart-de-Lauwe (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 51, dont DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES COTES D'ARMOR (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130010101) ; SUR MER (transport, https://auregistre.fr/entreprise/791392723) ; ASSOCIATION INITIAL ROCK (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/427800255) ; ASSOCIATION DE LA MAISON MEDICALE DE GARDE DE PAIMPOL (AMMGP) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/902588045) ; ASSOCIATION DES PROFESSIONNELS DE SANTE DU PAYS DE PAIMPOL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/919461392) ; MREN HARDY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/851402784)
- Voies voisines : Rue Marcel Cachin (37 m) https://aucadastre.fr/paimpol-22162/rue-marcel-cachin-1110.md ; Rue de Bel Air (39 m) https://aucadastre.fr/paimpol-22162/rue-de-bel-air-0090.md ; Rue de Lanvignec (48 m) https://aucadastre.fr/paimpol-22162/rue-de-lanvignec-1030.md ; Rue de Kerglas (79 m) https://aucadastre.fr/paimpol-22162/rue-de-kerglas-0656.md ; Rue Guillaume Thos (92 m) https://aucadastre.fr/paimpol-22162/rue-guillaume-thos-0500.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/paimpol-22162/rue-de-cochen-0152
La commune : https://aucadastre.fr/paimpol-22162.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22162_0152