# Rue Eugène Herland, 22500 Paimpol : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.77811, -3.04516 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22162_0344.

## La parcelle

- Parcelle : AD 453 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 920 m²
- Identifiant : 22162000AD0453
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 12,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 6,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 362 kWh par an, pour 1 379 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uha, espace urbanisé à vocation résidentielle - tissu ancien, du PLUi Guingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration, en vigueur depuis le 12/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
- Diversité commerciale à protéger

### Informations (12)

- Droit de préemption urbain - Renforcé
- Droit de préemption commercial
- Zones d assainissement collectif
- Zone soumise aux submersions marines
- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Retrait-gonflement argile
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone assainissement collectif
- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Plan SUP

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site patrimonial remarquable de PAIMPOL
- LITTORAL ENTRE PENVENAN ET PLOUHA,...

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 696 de la commune

- 06/03/2024 ; déclaration préalable 02216224P0021 ; 7 Rue Eugene Herland ; parcelle AD 1051 ; terrain 128 m² ; autorisé ; SARL LE LUYER
- 11/04/2019 ; déclaration préalable 02216219P0042 ; 7 Rue Eugene Herland ; parcelle AD 1051 ; autorisé ; SARL LE HEGARAT

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/paimpol-22162/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 13/10/2025 ; vente ; 6 Rue Eugene Herland ; Dépendance, Appartement ; 375 500 € ; 78 m² bâtis, 4 814 €/m²
- 17/03/2025 ; vente ; 7 Rue Eugene Herland ; Dépendance, Appartement ; 220 000 € ; 68 m² bâtis, 442 m² de terrain
- 21/12/2023 ; vente ; 1 Rue Eugene Herland ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 505 000 € ; 108 m² bâtis, 444 m² de terrain
- 17/02/2022 ; vente ; 7 Rue Eugene Herland ; Dépendance, Appartement ; 107 000 € ; 68 m² bâtis, 576 m² de terrain
- 29/09/2021 ; vente ; 7 Rue Eugene Herland ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 306 000 € ; 177 m² bâtis, 669 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 11/03/2025 ; Rue Eugène Herland 22500 Paimpol ; appartement, 30,7 m² ; énergie E, climat B
- 11/03/2025 ; Rue Eugène Herland 22500 Paimpol ; appartement, 36 m² ; énergie E, climat B
- 17/06/2024 ; Rue Eugène Herland 22500 Paimpol ; appartement, 35,6 m² ; énergie D, climat B
- 06/09/2023 ; 1bis Rue Eugène Herland 22500 Paimpol ; immeuble ; énergie D, climat B
- 07/09/2022 ; 1bis Rue Eugène Herland 22500 Paimpol ; immeuble ; énergie F, climat C
- 01/10/2021 ; Rue Eugène Herland 22500 Paimpol ; maison, 30 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/02/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 27 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Joseph (Collège, privé, ULIS)
- Voies voisines : Avenue du Général de Gaulle (13 m) https://aucadastre.fr/paimpol-22162/avenue-du-general-de-gaulle-0390.md ; Place de la Republique (60 m) https://aucadastre.fr/paimpol-22162/place-de-la-republique-1500.md ; Rue Saint Vincent (70 m) https://aucadastre.fr/paimpol-22162/rue-saint-vincent-1560.md ; Rue du Général Leclerc (79 m) https://aucadastre.fr/paimpol-22162/rue-du-general-leclerc-0400.md ; Rue du 18 Juin (89 m) https://aucadastre.fr/paimpol-22162/rue-du-18-juin-0270.md ; Avenue Chateaubriand (90 m) https://aucadastre.fr/paimpol-22162/avenue-chateaubriand-0150.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/paimpol-22162/rue-eugene-herland-0344
La commune : https://aucadastre.fr/paimpol-22162.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22162_0344