# Rue Quevezou, 22500 Paimpol : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.75695, -3.00541 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22162_1491.

## La parcelle

- Parcelle : ZH 151
- Contenance : 2 970 m²
- Identifiant : 22162000ZH0151
- Feuille : 000 ZH 01, échelle 1:2000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 66,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 361 kWh par an, pour 1 378 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Nl, espace naturel proche du littoral, du PLUi Guingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration, en vigueur depuis le 12/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Implantation des constructions par rapport aux voies et aux emprises publiques

### Informations (7)

- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone assainissement collectif
- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Classement sonore des infrastructures des transports terrestres
- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Plan SUP

### Servitudes d'utilité publique (1)

- LITTORAL ENTRE PENVENAN ET PLOUHA,...

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 696 de la commune

- 29/11/2018 ; permis de construire 02216218P0085 ; 29 Rue de Quevezou ; parcelle BA 106 ; 1 logement ; terrain 331 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/paimpol-22162/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 09/01/2023 ; vente ; 21 Rue de Quevezou ; Maison ; 264 220 € ; 100 m² bâtis, 1 709 m² de terrain, 2 642 €/m²
- 27/09/2022 ; vente ; 14 Rue de Quevezou ; Maison ; 150 000 € ; 100 m² bâtis, 836 m² de terrain
- 05/09/2022 ; vente ; 14 Rue de Quevezou ; sols ; 170 000 € ; 528 m² de terrain
- 02/05/2022 ; vente ; Rue de Quevezou ; terrains d'agrément ; 2 500 € ; 1 118 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 28/06/2022 ; 21 Rue Quevezou 22500 Paimpol ; maison, 105,9 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/02/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 20, dont RAPHAEL MASSE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/792993008) ; LE BAIL JEAN (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/890898711) ; BPQL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/844716621) ; SOCIETE DE CONSERVATION, D'HISTOIRE DU LITTORAL, D'ARCHEOLOGIE ET DE GEOLOGIE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/924035983) ; SCI MARINORA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/498648971) ; BRETAGNE ACQUISITIONS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/844012716)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/paimpol-22162/rue-quevezou-1491
La commune : https://aucadastre.fr/paimpol-22162.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22162_1491