# Villa Blaise Pascal, 91120 Palaiseau : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.70841, 2.24295 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91477_0431.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 53,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 456 kWh par an, pour 1 438 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR1, zone residentielle, du PLU Palaiseau, en vigueur depuis le 24/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Perimetre 500 m

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 17/06/2025 ; vente ; 7 Vla Blaise Pascal ; Maison ; 464 081 € ; 108 m² bâtis, 134 m² de terrain, 4 297 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 05/07/2023 ; 7 Villa Blaise Pascal 91120 Palaiseau ; maison, 109,2 m² ; énergie C, climat C
- 29/08/2022 ; 4 Villa Blaise Pascal 91120 Palaiseau ; maison, 114,9 m², construit en 1997 ; énergie D, climat D
- 10/03/2022 ; 11 Villa Blaise Pascal 91120 Palaiseau ; maison, 106,3 m², construit en 1995 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Joseph Bara (Collège, ULIS) ; Collège Sainte-Jeanne d'Arc (Collège, privé) ; Ecole Elémentaire Anne Frank (Ecole) ; Ecole maternelle Docteur Morere (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Martin (Ecole, privé) ; Institut médico éducatif Lecherbonnier (Médico-social) ; Lycée polyvalent Saint-Martin (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 409, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; ENGIE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/542107651) ; CAISSE CENTRALE ACTIVITE SOCIALE (CCAS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/775694748) ; NATRAN (NATRAN) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/440117620) ; DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES ESSONNE (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130008451) ; SPEEDY TOURS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/820009165)
- Voies voisines : Sentier des Marais (26 m) https://aucadastre.fr/palaiseau-91477/sentier-des-marais-3140.md ; Rue Blaise Pascal (30 m) https://aucadastre.fr/palaiseau-91477/rue-blaise-pascal-0430.md ; Ruelle des Marais (34 m) https://aucadastre.fr/palaiseau-91477/ruelle-des-marais-3120.md ; Avenue du 8 Mai 1945 (82 m) https://aucadastre.fr/palaiseau-91477/avenue-du-8-mai-1945-2605.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/palaiseau-91477/villa-blaise-pascal-0431
La commune : https://aucadastre.fr/palaiseau-91477.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91477_0431