# Rue de l’Ormeta, 11570 Palaja : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.17240, 2.38571 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 11272_0085.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 177,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 851 kWh par an, pour 1 616 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBb, secteur de la zone ub correspond  à  une  opération  d'aménagement  d'ensemble  datant  des  années 1970 et qui a créé des formes urbaines différentes des plus anciennes et des plus récentes, du PLU Palaja.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Plan de prévention des risques naturels prévisibles d'incendie de forêt : Zone Blanche (non concernée par le risque)

### Informations (1)

- Site archéologique

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 31/03/2023 ; vente ; 21 Rue L Ormeta ; Maison ; 190 000 € ; 96 m² bâtis, 552 m² de terrain, 1 979 €/m²
- 19/07/2021 ; vente ; 13 Rue L Ormeta ; Maison ; 128 000 € ; 78 m² bâtis, 560 m² de terrain, 1 641 €/m²
- 21/05/2021 ; vente ; 9 Rue L Ormeta ; Maison ; 115 000 € ; 71 m² bâtis, 496 m² de terrain, 1 620 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 30/03/2026 ; 9 Rue de l'Ormeta 11570 Palaja ; maison, 83,1 m² ; énergie C, climat B
- 04/03/2026 ; 7 Rue de l'Ormeta 11570 Palaja ; maison, 131,2 m² ; énergie D, climat D
- 07/10/2024 ; 8 Rue de l'Ormeta 11570 Palaja ; maison, 256 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/02/1998.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 42, dont INDIVISION CAYE-HERBILLON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/920264397) ; LA BELLE VIE (LE PHOENIX) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/840661268) ; SARL S COMME ... (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/533776456) ; LE SECRET DES FEES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/533867453) ; SCI LA SALVIA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/394740278) ; PALA'STAGES (PALA'STAGES) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/851748251)
- Voies voisines : Rue la Cassanela (45 m) https://aucadastre.fr/palaja-11272/rue-la-cassanela-0025.md ; Rue la Romengada (51 m) https://aucadastre.fr/palaja-11272/rue-la-romengada-0108.md ; Rue Las Ortas (92 m) https://aucadastre.fr/palaja-11272/rue-las-ortas-0088.md ; Rue la Farga (96 m) https://aucadastre.fr/palaja-11272/rue-la-farga-0044.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/palaja-11272/rue-de-l-ormeta-0085
La commune : https://aucadastre.fr/palaja-11272.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/11272_0085