# Chemin de Bourdin, 31220 Palaminy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.21074, 1.06851 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31406_0012.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 249,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 899 kWh par an, pour 1 654 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, zone urbaine, du PLU Palaminy, en vigueur depuis le 21/02/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR Secheresse de Palaminy

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 88 de la commune

- 21/08/2017 ; permis de construire 03140617G0006 ; Rue du Bourdin ; parcelles A 443, A 444 ; 1 logement, 116 m² ; terrain 2 755 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/palaminy-31406/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 09/05/2023 ; vente ; 99 Che de Bourdin ; Maison ; 170 000 € ; 198 m² bâtis, 4 186 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 20/12/2023 ; 99 Chemin de Bourdin 31220 Palaminy ; maison, 97,7 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 10, dont ARCHE MIDI PYRENEES HOLDING (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/929692960) ; SARL ARCHE MENUISERIE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/884608191) ; ARCHE IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/989612957)
- Voies voisines : Chemin de Rachac (98 m) https://aucadastre.fr/palaminy-31406/chemin-de-rachac-0085.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/palaminy-31406/chemin-de-bourdin-0012
La commune : https://aucadastre.fr/palaminy-31406.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31406_0012