# Route de Lançon, 73200 Pallud : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.69083, 6.38862 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73196_0400.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 677 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,9 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 838 kWh par an, pour 1 607 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua2, secteur correspondant aux noyaux denses des villages, du PLU Pallud, en vigueur depuis le 28/04/2015.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 60 de la commune

- 22/07/2025 ; permis de construire 0731962501003 ; 1779 Route de Lancon ; parcelles 0B 1006, 0B 958, 0B 988 ; 2 logements ; terrain 5 534 m² ; autorisé
- 22/04/2021 ; permis de construire 07319621D1001 ; 1582 Route de Lancon ; parcelles 0A 1222, 0A 973, 0A 972 ; 1 logement ; terrain 2 773 m² ; terminé
- 12/07/2016 ; permis de construire 07319616D1001 ; Lancon ; parcelle 0A 916 ; 1 logement, 147 m² ; terrain 555 m² ; autorisé
- 23/05/2014 ; permis de construire 07319614D1004 ; Rte de Lancon ; parcelle B 1616 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 2 037 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/pallud-73196/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 13/06/2025 ; vente ; 1779 Rte de Lancon ; Dépendance, Maison ; 235 000 € ; 45 m² bâtis, 5 534 m² de terrain, 5 222 €/m²
- 15/04/2022 ; vente ; 1582 Rte de Lancon ; Maison ; 142 000 € ; 39 m² bâtis, 2 773 m² de terrain, 3 641 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 07/03/2022 ; 1779 Route de lançon 73200 Pallud ; maison, 140 m², construit en 1947 ; énergie G, climat G
- 27/07/2021 ; 1582 Route de Lançon 73200 Pallud ; maison, 44 m², construit en 1948 ; énergie G, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 21/12/1991.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 10, dont LEMAITRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/919034223) ; RIDERSREADYTEAM (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/889628897)
- Voies voisines : Impasse du Cray (69 m) https://aucadastre.fr/pallud-73196/impasse-du-cray-0141.md ; Pallud (69 m) https://aucadastre.fr/pallud-73196/pallud-.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pallud-73196/route-de-lancon-0400
La commune : https://aucadastre.fr/pallud-73196.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73196_0400