# Boucle Coco Bombo, 97615 Pamandzi : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -12.78974, 45.28149 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97615_0053.

## La parcelle

- Parcelle : AE 674
- Contenance : 528 m²
- Identifiant : 97615000AE0674
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 1
- Bâtiment au point : 4,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 37,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 18° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 840 kWh par an, pour 2 119 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbaine a vocation principale dhabitat dequipements et de services, du PLUi de Petite-Terre, en vigueur depuis le 04/04/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- perimetre oap

### Informations (1)

- espace proche du rivage

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 287 de la commune

- 18/06/2018 ; permis de construire 9766151800025 ; 18 Boucle Coco Bombo ; parcelle AE 667 ; 2 logements, 208 m² ; terrain 583 m² ; autorisé
- 10/03/2017 ; permis de construire 9766151700002 ; 03 Boucle Coco Bombo ; parcelle AE 672 ; 1 logement, 140 m² ; terrain 352 m² ; autorisé
- 26/06/2016 ; permis de construire 9766151600024 ; 10 Boucle Coco Bombo ; parcelle AE 668B ; 1 logement, 118 m² ; terrain 250 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/pamandzi-97615/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/11/2015.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Bouéni-MTiti (Collège, REP, ULIS, sans cantine) ; Collège de Zena M'Dere (Collège, REP, ULIS, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 101, dont SUPER BAZAR (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/792464034) ; CT CONSULTING & FORMATION (CT CONSULTING & FORMATION) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/845030246) ; SPV TSIMKOURA (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/900928524) ; LAB FRESH'HEURE SERVICE (LAB FRESH'HEURE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/903784338) ; 2.0 (SARL 2.0) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/850236407) ; SOCIETE MAY'SAPE (MAY'SAPE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/852799253)
- Voies voisines : Rue Mariama Hamissi (26 m) https://aucadastre.fr/pamandzi-97615/rue-mariama-hamissi-0853.md ; Rue Jeanne d'Arc (52 m) https://aucadastre.fr/pamandzi-97615/rue-jeanne-d-arc-0501.md ; Rue Maliki Boinaïdi (74 m) https://aucadastre.fr/pamandzi-97615/rue-maliki-boinaidi-3930.md ; Rue de la Ferme (79 m) https://aucadastre.fr/pamandzi-97615/rue-de-la-ferme-1550.md ; Rue Abasse Ali (81 m) https://aucadastre.fr/pamandzi-97615/rue-abasse-ali-0001.md ; Impasse Maliki (85 m) https://aucadastre.fr/pamandzi-97615/impasse-maliki-0863.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pamandzi-97615/boucle-coco-bombo-0053
La commune : https://aucadastre.fr/pamandzi-97615.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97615_0053