# Chemin Lafitte, 09100 Pamiers : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.11781, 1.60771 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 09225_2220. ## La parcelle - Parcelle : H 504 - Contenance : 356 m² - Identifiant : 092250000H0504 - Feuille : 000 H 01, échelle 1:1250, édition 5 - Bâtiment au point : 2,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 280,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 017 kWh par an, pour 1 691 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone U1G, zone urbaine : extensions urbaines du centre-ville à vocation résidentielle, du PLU Pamiers, en vigueur depuis le 19/09/2023. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (4) - Secteur 2 et secteur 5: "Villas et Jardins" et "Zone d'interface avec les secteurs patrimoniaux"(cf.règlement SPR/AVAP) - Secteur 2 et secteur 5: "Villas et Jardins" et "Zone d'interfaceavec les secteurs patrimoniaux"(cf.règlement SPR/AVAP) - cf: Règlement AVAP / SPR - Secteur 2, secteur 3 et secteur 5: "Villas et Jardins", "Hameaux, Chateaux et écarts" et "Zone d'interfaceavec les secteurs patrimoniaux"(cf.règlement SPR/AVAP) ### Servitudes d'utilité publique (2) - Site patrimonial remarquable de Pamiers - PPRN de la commune de Pamiers ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 672 de la commune - 02/02/2017 ; permis de construire 00922516K0048 ; Imp Lafitte ; parcelles H 2943, H 2944 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 369 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/pamiers-09225/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6 - 28/09/2023 ; vente ; 9033 Che de Laffitte ; Dépendance ; 15 000 € ; 208 m² de terrain - 28/04/2023 ; vente ; 9025 Che de Laffitte ; Dépendance ; 12 000 € ; 208 m² de terrain - 22/06/2022 ; vente ; 9022 Che de Laffitte ; Dépendance ; 13 000 € ; 115 m² de terrain - 18/03/2022 ; vente ; 9036 Che de Laffitte ; Dépendance ; 9 500 € ; 208 m² de terrain - 18/08/2021 ; vente ; 9009 Che de Laffitte ; sols ; 179 000 € ; 733 m² de terrain - 04/05/2021 ; vente ; 9038 Che de Laffitte ; Dépendance ; 13 500 € ; 209 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 18/03/2026 ; Chemin Lafitte 09100 Pamiers ; maison, 71,1 m² ; énergie D, climat B - 03/05/2024 ; 4 Chemin Lafitte 09100 Pamiers ; maison, 108 m² ; énergie E, climat E ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/03/1992. - Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Pamiers (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Pamiers-Basse Ariège (Service Administratif) ; Collège Joseph-Paul Rambaud (Collège, ULIS) ; Collège Notre-Dame (Collège, privé) ; Ecole élémentaire de Lestang (Ecole, ULIS) ; ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL (Ecole) ; Ecole primaire Les Carmes (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame (Ecole, privé, internat) ; Lycée général privé Notre-Dame (Lycée, privé) ; Lycée polyvalent Pyrène (Lycée, ULIS, internat) - Voies voisines : Rue Courteline (27 m) https://aucadastre.fr/pamiers-09225/rue-courteline-1136.md ; Rue Francois Villon (46 m) https://aucadastre.fr/pamiers-09225/rue-francois-villon-1600.md ; Boulevard de la Liberation (96 m) https://aucadastre.fr/pamiers-09225/boulevard-de-la-liberation-2500.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/pamiers-09225/chemin-lafitte-2220 La commune : https://aucadastre.fr/pamiers-09225.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/09225_2220