# Impasse de Pic, 09100 Pamiers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.12580, 1.62610 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 09225_txnw6f.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 291,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 021 kWh par an, pour 1 694 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1G, zone urbaine : extensions urbaines du centre-ville à vocation résidentielle, du PLU Pamiers, en vigueur depuis le 19/09/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- 1LS ou R=3-10
- V<6=3-10m/V>6=align-R=0-10m
- La hauteur maximale des constructions est limitée à 7m à l'égout / R+1
- L'emprise au sol maximale est limitée à 50%  du terrain d'emprise de l'opération

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRN de la commune de Pamiers

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/03/1992.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée La Calandréta (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 98, dont TOTALENERGIES PROXI SUD OUEST (T-PSO) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/324958198) ; METRO FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/399315613) ; PHARMA DOM (ORKYN') (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/324501006) ; COMPTOIR COMMERCIAL DU LANGUEDOC (CCL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/716320619) ; SCI LAROQUAISE ET APPAMEENNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/348431057) ; SOLAR ZEN (SZ) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/824764492)
- Voies voisines : Rue Henri Fabre (55 m) https://aucadastre.fr/pamiers-09225/rue-henri-fabre-1935.md ; Impasse Devant le Fort (76 m) https://aucadastre.fr/pamiers-09225/impasse-devant-le-fort-1245.md ; Chemin de Pic (81 m) https://aucadastre.fr/pamiers-09225/chemin-de-pic-3330.md ; Impasse Henri Fabre (92 m) https://aucadastre.fr/pamiers-09225/impasse-henri-fabre-1934.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pamiers-09225/impasse-de-pic-txnw6f
La commune : https://aucadastre.fr/pamiers-09225.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/09225_txnw6f