# Grand Rue, 79800 Pamproux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.39469, -0.05474 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 79201_0760.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 89,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 734 kWh par an, pour 1 560 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone correspondant au tissu bâti ancien dense des centres villes de la crèche, pamproux et cherveux, du PLUi Haut Val de Sevre, en vigueur depuis le 29/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre Délimités des Abords des Monuments Historiques (soumis à l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Maixent et halles

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 07/11/2023 ; vente ; 38 Gr Grande Rue ; Appartement, Dépendance ; 156 600 € ; 257 m² bâtis, 495 m² de terrain
- 16/06/2023 ; vente ; 11 Gr Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 142 000 € ; 110 m² bâtis, 1 223 m² de terrain, 1 291 €/m²
- 20/12/2022 ; vente ; 24 Gr Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 171 592 € ; 329 m² bâtis, 4 652 m² de terrain
- 09/04/2021 ; vente ; 16 Gr Grande Rue ; Maison ; 127 000 € ; 90 m² bâtis, 270 m² de terrain, 1 411 €/m²
- 16/02/2021 ; vente ; 21 Gr Grande Rue ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 174 m² bâtis, 6 664 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 28/05/2026 ; 2 Grand Rue 79800 Pamproux ; maison, 268 m² ; énergie D, climat B
- 27/03/2024 ; 1 Grand Rue 79800 Pamproux ; appartement, 55,6 m² ; énergie C, climat A
- 21/09/2023 ; Grand Rue 79800 Pamproux ; maison, 57,1 m² ; énergie D, climat B
- 21/09/2023 ; Grand Rue 79800 Pamproux ; maison, 96,3 m² ; énergie C, climat B
- 21/09/2023 ; Grand Rue 79800 Pamproux ; appartement, 87,4 m² ; énergie D, climat B
- 10/10/2022 ; 11 Grand Rue 79800 Pamproux ; maison, 135 m² ; énergie C, climat C
- 13/03/2022 ; 24 Grand Rue 79800 Pamproux ; maison, 271,6 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F
- 25/01/2022 ; 3 Grand Rue 79800 Pamproux ; maison, 74 m², construit en 1947 ; énergie F, climat C
- 25/01/2022 ; 3 Grand Rue 79800 Pamproux ; maison, 74 m², construit en 1947 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle (Ecole) ; Ecole primaire de Pamproux (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 96, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SILOSUN PV21 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/984441170) ; COMMUNE DE PAMPROUX (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217902014) ; BILLON (construction, https://auregistre.fr/entreprise/320005267) ; MOUV TONIC (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/508014883) ; DANSE ET PLAISIR (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/402556609)
- Voies voisines : Rue de l'Hérault (13 m) https://aucadastre.fr/pamproux-79201/rue-de-l-herault-0467.md ; Impasse du Marais (60 m) https://aucadastre.fr/pamproux-79201/impasse-du-marais-0543.md ; Place Mendes France (65 m) https://aucadastre.fr/pamproux-79201/place-mendes-france-0708.md ; Rue du Moulin (70 m) https://aucadastre.fr/pamproux-79201/rue-du-moulin-0620.md ; Rue de Saint-martin (82 m) https://aucadastre.fr/pamproux-79201/rue-de-saint-martin-0800.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pamproux-79201/grand-rue-0760
La commune : https://aucadastre.fr/pamproux-79201.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/79201_0760