# Rue de Bernon, 79800 Pamproux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.39639, -0.05067 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 79201_0100.

## La parcelle

- Parcelle : AI 167 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 931 m²
- Identifiant : 79201000AI0167
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 99,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 735 kWh par an, pour 1 560 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone correspondant à toutes les zones où le bâti individuel construit à partir de 1950 est présent de façon majoritaire, du PLUi Haut Val de Sevre, en vigueur depuis le 29/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 02/07/2024 ; vente ; 20 Rue de Bernon ; Maison ; 130 000 € ; 125 m² bâtis, 1 628 m² de terrain, 1 040 €/m²
- 30/06/2023 ; vente ; Rue de Bernon ; jardins ; 15 000 € ; 702 m² de terrain
- 06/07/2021 ; vente ; Rue de Bernon ; Maison, Dépendance ; 237 000 € ; 141 m² bâtis, 2 720 m² de terrain, 1 681 €/m²
- 18/05/2021 ; vente ; Rue de Bernon ; jardins ; 1 920 € ; 480 m² de terrain
- 23/03/2021 ; vente ; Rue de Bernon ; jardins ; 4 500 € ; 587 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 13/03/2024 ; 20 Rue de Bernon 79800 Pamproux ; maison, 125,9 m² ; énergie E, climat B
- 30/11/2021 ; 17 Rue de Bernon 79800 Pamproux ; maison, 71,6 m², construit en 1978 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle (Ecole) ; Ecole primaire de Pamproux (Ecole)
- Voies voisines : Rue de l'Artisanat (27 m) https://aucadastre.fr/pamproux-79201/rue-de-l-artisanat-0050.md ; Rue Pierre et Marie Curie (61 m) https://aucadastre.fr/pamproux-79201/rue-pierre-et-marie-curie-0700.md ; Impasse des Marguerites (72 m) https://aucadastre.fr/pamproux-79201/impasse-des-marguerites-0550.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pamproux-79201/rue-de-bernon-0100
La commune : https://aucadastre.fr/pamproux-79201.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/79201_0100