# Rue Georges Buffon, 87350 Panazol : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.83082, 1.30785 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 87114_0625.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 301,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 636 kWh par an, pour 1 524 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH1, zone urbaine ancienne, dense, de mixité sociale, associant zones pavillonnaires, immeubles collectifs, services publics et de santé, activités commerciales et artisanales, du PLU Panazol, en vigueur depuis le 10/02/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 07/05/2024 ; vente ; 18 Rue Georges Buffon ; Dépendance, Maison ; 165 000 € ; 71 m² bâtis, 754 m² de terrain, 2 324 €/m²
- 20/09/2022 ; vente ; 4 Rue Georges Buffon ; Maison ; 136 500 € ; 88 m² bâtis, 330 m² de terrain, 1 551 €/m²
- 24/06/2022 ; vente ; 20 Rue Georges Buffon ; Maison ; 129 500 € ; 75 m² bâtis, 375 m² de terrain, 1 727 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 03/03/2025 ; 12 Rue Georges Buffon 87350 Panazol ; maison, 144,5 m², construit en 1986 ; énergie C, climat A
- 04/11/2024 ; 16 Rue Georges Buffon 87350 Panazol ; maison, 98 m² ; énergie D, climat B
- 23/10/2024 ; 16 Rue Georges Buffon 87350 Panazol ; maison, 98 m², construit en 2007 ; énergie D, climat B
- 28/03/2024 ; 12 Rue Georges Buffon 87350 Panazol ; maison, 125,5 m² ; énergie D, climat B
- 28/06/2023 ; 6 Rue Georges Buffon 87350 Panazol ; maison, 94,3 m², construit en 1983 ; énergie E, climat B
- 16/05/2023 ; 18 Rue Georges Buffon 87350 Panazol ; maison, 73,6 m² ; énergie D, climat B
- 25/03/2022 ; 20 Rue Georges Buffon 87350 Panazol ; maison, 73,9 m², construit en 1978 ; énergie E, climat B
- 11/01/2022 ; 10 Rue Georges Buffon 87350 Panazol ; maison, 80 m², construit en 1986 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Henri Wallon (Ecole)
- Voies voisines : Place Jean Baptiste Lamarck (40 m) https://aucadastre.fr/panazol-87114/place-jean-baptiste-lamarck-0754.md ; Rue Georges Cuvier (43 m) https://aucadastre.fr/panazol-87114/rue-georges-cuvier-0644.md ; Rue Paul Bert (73 m) https://aucadastre.fr/panazol-87114/rue-paul-bert-1243.md ; Place René Réaumur (74 m) https://aucadastre.fr/panazol-87114/place-rene-reaumur-1357.md ; Place Bernard de Jussieu (75 m) https://aucadastre.fr/panazol-87114/place-bernard-de-jussieu-0175.md ; Rue Claude Bernard (81 m) https://aucadastre.fr/panazol-87114/rue-claude-bernard-0257.md ; Place Sadi Carnot (89 m) https://aucadastre.fr/panazol-87114/place-sadi-carnot-1410.md ; Rue Antoine Becquerel (90 m) https://aucadastre.fr/panazol-87114/rue-antoine-becquerel-0056.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/panazol-87114/rue-georges-buffon-0625
La commune : https://aucadastre.fr/panazol-87114.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/87114_0625