# la Meslière, 44440 Pannecé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (50 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.48797, -1.17806 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44118_e5tdaz.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 60,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 639 kWh par an, pour 1 511 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1Ah, zone d'urbanisation existante correspondant à certains "hameaux" en secteur agricole, du PLU Pannece, en vigueur depuis le 15/10/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientation d'Aménagement et de Programmation - La Meslière

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 82 de la commune

- 13/04/2021 ; permis de construire 04411821W1002 ; La Mesliere ; parcelles ZI 204, ZI 125, ZI 200 ; 1 logement, 100 m² ; terminé
- 05/09/2019 ; permis de construire 04411819W1013 ; La Mesliere ; parcelle 0B 1247 ; 1 logement, 146 m² ; terrain 1 362 m² ; terminé
- 15/04/2019 ; permis de construire 04411819W1003 ; 208 la Mesliere ; parcelles ZM 117, ZM 113 ; 1 logement, 127 m² ; terrain 1 860 m² ; terminé
- 11/02/2014 ; permis de construire 04411813W1014 ; 322 Lieu- la Mesliere ; parcelle ZI 123 ; 1 logement, 54 m² ; terrain 3 300 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/pannece-44118/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 23/04/2026 ; 335 la Meslière 44440 Pannecé ; maison, 74,4 m² ; énergie G, climat C
- 16/01/2026 ; 22 la Meslière 44440 Pannecé ; maison, 100,5 m² ; énergie D, climat B
- 19/11/2024 ; 44 La Meslière 44440 Pannecé ; appartement, 61,8 m² ; énergie E, climat B
- 19/11/2024 ; 42 La Meslière 44440 Pannecé ; appartement, 70 m² ; énergie C, climat B
- 19/11/2024 ; 40 La Meslière 44440 Pannecé ; appartement, 82,9 m² ; énergie D, climat B
- 07/12/2023 ; 55 La Meslière 44440 Pannecé ; maison, 93 m², construit en 2000 ; énergie D, climat B
- 12/07/2023 ; 51 La Meslière 44440 Pannecé ; maison, 68,1 m² ; énergie C, climat B
- 25/11/2021 ; 4 La Mesliere 44440 Pannecé ; maison, 118,1 m², construit en 1945 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pannece-44118/la-mesliere-e5tdaz
La commune : https://aucadastre.fr/pannece-44118.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44118_e5tdaz