# Route de Bourgoin, 38460 Panossas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (83 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.67719, 5.20591 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38294_0050.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 267,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 741 kWh par an, pour 1 581 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone d'extension, du PLU Panossas, en vigueur depuis le 25/04/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 39 de la commune

- 28/09/2023 ; permis de construire 0382942210005 ; 0481 Route de Bourgoin ; parcelle 0D 388 ; 4 logements, 525 m² ; terrain 3 970 m² ; terminé
- 03/06/2021 ; permis de construire 0382942110003 ; 476 Route de Bourgoin ; parcelle 0C 778 ; 1 logement, 85 m² ; terrain 1 896 m² ; terminé
- 19/12/2013 ; permis de construire 0382941320010 ; Rte de Bourgoin ; parcelle D 511 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 501 m² ; terminé
- 18/11/2013 ; permis de construire 0382941320009 ; 121 Rte de Bourgoin ; parcelle D 515 ; 1 logement, 136 m² ; terrain 1 000 m² ; commencé
- 11/09/2013 ; permis de construire 0382941320008 ; Rte de Bourgoin ; parcelle D 418 ; 1 logement, 152 m² ; terrain 1 038 m² ; commencé
- 24/08/2013 ; permis de construire 0382941320004 ; Rte de Bourgoin ; parcelle D 418 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 717 m² ; terminé ; IMMOBILIERE BERGER

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/panossas-38294/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12

- 11/09/2025 ; vente ; 103 Rte de Bourgoin ; Maison, Dépendance ; 530 600 € ; 114 m² bâtis, 2 351 m² de terrain, 4 654 €/m²
- 28/05/2025 ; vente ; 537 Rte de Bourgoin ; Maison ; 130 000 € ; 145 m² bâtis, 475 m² de terrain, 897 €/m²
- 05/03/2025 ; vente ; 481 Rte de Bourgoin ; terrains a bâtir ; 151 106,8 € ; 2 108 m² de terrain
- 17/12/2024 ; vente ; 690 Rte de Bourgoin ; Maison ; 395 000 € ; 120 m² bâtis, 804 m² de terrain, 3 292 €/m²
- 04/07/2023 ; vente ; 499 Rte de Bourgoin ; Dépendance, Maison ; 419 800 € ; 210 m² bâtis, 3 150 m² de terrain
- 27/06/2023 ; vente ; 684 Rte de Bourgoin ; Maison ; 367 000 € ; 110 m² bâtis, 913 m² de terrain, 3 336 €/m²
- 27/04/2023 ; vente ; 481 Rte de Bourgoin ; Maison, Dépendance ; 150 000 € ; 123 m² bâtis, 1 220 €/m²
- 22/11/2022 ; vente ; 305 Rte de Bourgoin ; Maison ; 148 000 € ; 105 m² bâtis, 152 m² de terrain, 1 410 €/m²
- 26/08/2022 ; vente ; 764 Rte de Bourgoin ; Maison ; 385 000 € ; 97 m² bâtis, 1 611 m² de terrain, 3 969 €/m²
- 15/04/2022 ; vente ; 54 Rte de Bourgoin ; Maison ; 258 000 € ; 180 m² bâtis, 1 550 m² de terrain
- 14/04/2021 ; vente ; 121 Rte de Bourgoin ; Maison ; 240 000 € ; 178 m² bâtis, 13 273 m² de terrain
- 01/04/2021 ; vente ; 690 Rte de Bourgoin ; Maison ; 280 000 € ; 102 m² bâtis, 703 m² de terrain, 2 745 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/04/2026 ; Route de Bourgoin 38460 Panossas ; maison, 110,2 m², construit en 2026 ; énergie A, climat A
- 05/03/2026 ; Route de Bourgoin 38460 Panossas ; maison, 108,8 m², construit en 2026 ; énergie A, climat A
- 27/02/2026 ; Route de Bourgoin 38460 Panossas ; maison, 110,2 m², construit en 2020 ; énergie A, climat A
- 09/12/2025 ; 305 Route de Bourgoin 38460 Panossas ; maison, 103 m² ; énergie B, climat A
- 26/11/2025 ; 684 Route de Bourgoin 38460 Panossas ; maison, 94,5 m² ; énergie D, climat B
- 30/10/2025 ; 648 Route de Bourgoin 38460 Panossas ; maison, 290 m² ; énergie D, climat B
- 06/02/2025 ; 121 Route de Bourgoin 38460 Panossas ; maison, 167,5 m², construit en 2014 ; énergie A, climat A
- 05/11/2024 ; 423 Route de Bourgoin 38460 Panossas ; maison, 89,5 m², construit en 2000 ; énergie C, climat A
- 21/03/2024 ; 421 Route de Bourgoin 38460 Panossas ; maison, 101 m², construit en 1998 ; énergie C, climat A
- 14/12/2023 ; 468 Route de Bourgoin 38460 Panossas ; maison, 280,6 m² ; énergie D, climat D
- 23/11/2023 ; 107 Route de Bourgoin 38460 Panossas ; maison, 95,9 m² ; énergie A, climat A
- 07/11/2023 ; 146 Route de Bourgoin 38460 Panossas ; maison, 200 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/10/1993.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Voies voisines : Chemin des Fuziers (86 m) https://aucadastre.fr/panossas-38294/chemin-des-fuziers-0440.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/panossas-38294/route-de-bourgoin-0050
La commune : https://aucadastre.fr/panossas-38294.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38294_0050